工業廠房抵押貸款注意事項： 　　1. 自建廠房不具備抵押資質;只有具有房產證和土地使用證，且全款購買的自建廠房作抵押，才能夠獲得銀行認可。 　　2. 貸款用途不合規; 企業經營貸款用途僅限于借款人在投資經營過程中的正常資金需求，包括購置設備、進貨采購、支付房屋租金、辦公場地裝修等等，規定不得用于購買證券、期貨、股本權益和固定資產等投資項目，一經得知，銀行則會將這單業務上升到危險的程度，因擔心貸款資金有去無回，而婉拒你的貸款申請。此外，為了保險起見，貸款發放后，銀行還會對資金流向做嚴格監管。 　　3. 申請材料不真實; 眾所周知，無論企業或個人，申請銀行貸款，還款能力的考核都是不可逾越的環節。

頂吹式暖風機采暖方式：采用頂吹式熱水暖風機形式，通過吊裝在屋頂上的暖風機將熱風豎直向下吹送至地面。此種暖風機采用國外技術，具有可調節式下出風口以調節下吹風的風速與風量，避免了風速過高產生的地面揚塵的問題。同時，此方式能夠有效改善廠房溫度梯度問題，回收采暖系統由于高大廠房溫度梯度產生的頂部余熱，達到節能效果。工業廠房采暖設計需要注重節約成本，從采暖效果、運行費用等方面來看，采用天然氣蒸汽鍋爐+換熱設備+設備冷卻循環水為熱源的方式或者采用頂吹暖風機的方式均有很大的優勢。工業廠房采暖設計中還要盡量利用生產當中產生的廢熱，進一步提高節能水平，工業廠房采暖的管路設計比較復雜，但好的設計采暖節能效果一定可以得到有效保證。

工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策,做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量,符合節約能源和環境保護的要求。本規范適用于新建和改建、擴建的工業廠房設計,不適用于以細菌為控制對象的生物潔凈室,本規范有關防火和疏散、消防設施章節的規定,不適用于建筑高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。在利用原有建筑進行潔凈技術改造時,工業廠房設計必須根據生產工藝要求,因地制宜、區別對待,充分利用已有的技術設施。工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、和安全運行創造必要的條件。工業廠房設計除應按本規范執行外,尚應符合現行的國家標準、規范的有關要求。使用功能合理布局,根據具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的,一般的廠房面積較大,那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預留。