工業(yè)廠房抵押貸款注意事項： 　　1. 自建廠房不具備抵押資質(zhì);只有具有房產(chǎn)證和土地使用證，且全款購買的自建廠房作抵押，才能夠獲得銀行認可。 　　2. 貸款用途不合規(guī); 企業(yè)經(jīng)營貸款用途僅限于借款人在投資經(jīng)營過程中的正常資金需求，包括購置設(shè)備、進貨采購、支付房屋租金、辦公場地裝修等等，規(guī)定不得用于購買證券、期貨、股本權(quán)益和固定資產(chǎn)等投資項目，一經(jīng)得知，銀行則會將這單業(yè)務(wù)上升到危險的程度，因擔心貸款資金有去無回，而婉拒你的貸款申請。此外，為了保險起見，貸款發(fā)放后，銀行還會對資金流向做嚴格監(jiān)管。 　　3. 申請材料不真實; 眾所周知，無論企業(yè)或個人，申請銀行貸款，還款能力的考核都是不可逾越的環(huán)節(jié)。

窗的組合：合理的進行窗組合可有效的協(xié)調(diào)墻面的虛實關(guān)系，同時可增加廠房立面的建筑藝術(shù)效果。墻面的劃分：利用建筑構(gòu)件、線腳、抹灰等手法，將墻面采用水平或垂直或混合進行劃分，以達到簡潔舒展、挺拔雄偉、和諧等藝術(shù)效果。工業(yè)廠房的色彩處理應(yīng)強調(diào)其整體性，在統(tǒng)一種中求變化，產(chǎn)生均衡、適度、和諧的韻律感、序列感和統(tǒng)一感。工業(yè)廠房外觀的藝術(shù)處理如果得當，它不僅使整個廠區(qū)的色彩、造型都賞心悅目，人在其中工作心曠神怡，而且有特色的廠區(qū)、廠房造型、色彩等，也會給人留下深刻的印象，對提升企業(yè)的形象與品牌知名度大有好處。

工業(yè)廠房設(shè)計必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)方針政策,做到技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、安全適用、確保質(zhì)量,符合節(jié)約能源和環(huán)境保護的要求。本規(guī)范適用于新建和改建、擴建的工業(yè)廠房設(shè)計,不適用于以細菌為控制對象的生物潔凈室,本規(guī)范有關(guān)防火和疏散、消防設(shè)施章節(jié)的規(guī)定,不適用于建筑高度超過24米的高層工業(yè)廠房和地下工業(yè)廠房的設(shè)計。在利用原有建筑進行潔凈技術(shù)改造時,工業(yè)廠房設(shè)計必須根據(jù)生產(chǎn)工藝要求,因地制宜、區(qū)別對待,充分利用已有的技術(shù)設(shè)施。工業(yè)廠房設(shè)計應(yīng)為施工安裝、維護管理、和安全運行創(chuàng)造必要的條件。工業(yè)廠房設(shè)計除應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行外,尚應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范的有關(guān)要求。使用功能合理布局,根據(jù)具體的實用面積來進行科學(xué)的劃分是首要目的,一般的廠房面積較大,那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風(fēng)、消防通道的預(yù)留。