工業廠房抵押貸款注意事項： 　　1. 自建廠房不具備抵押資質;只有具有房產證和土地使用證，且全款購買的自建廠房作抵押，才能夠獲得銀行認可。 　　2. 貸款用途不合規; 企業經營貸款用途僅限于借款人在投資經營過程中的正常資金需求，包括購置設備、進貨采購、支付房屋租金、辦公場地裝修等等，規定不得用于購買證券、期貨、股本權益和固定資產等投資項目，一經得知，銀行則會將這單業務上升到危險的程度，因擔心貸款資金有去無回，而婉拒你的貸款申請。此外，為了保險起見，貸款發放后，銀行還會對資金流向做嚴格監管。 　　3. 申請材料不真實; 眾所周知，無論企業或個人，申請銀行貸款，還款能力的考核都是不可逾越的環節。

潔凈設計理念所重點突出的是一種不會產生出任何污染物的設計理念，簡而言之即為在生產與實踐的過程當中，力爭達到零污染排放，這同時也是保障工業廠房環保建設的一項重要措施。基于潔凈設計理念下對各種可回收利用資源進行再次應用，這同時也是現代工業廠房建筑設計的一項主流發展趨勢。隨著人們環保意識的不斷增強，可持續發展理念日漸深入人心，節能降耗已成為了社會共識，對此，在開展現代工業廠房的建筑設計工作時，便應當將節能設計的理念充分融入其中，這一理念所含括的內容主要包括了：廠房建設過程中的低能耗與廠房建設新應用的低能耗兩部分內容，這兩項設計理念的具體實施，可通過對太陽能、風能等自然能源的利用，以及改進施工工藝降低能耗應用量等措施來予以落實。

工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策,做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量,符合節約能源和環境保護的要求。本規范適用于新建和改建、擴建的工業廠房設計,不適用于以細菌為控制對象的生物潔凈室,本規范有關防火和疏散、消防設施章節的規定,不適用于建筑高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。在利用原有建筑進行潔凈技術改造時,工業廠房設計必須根據生產工藝要求,因地制宜、區別對待,充分利用已有的技術設施。工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、和安全運行創造必要的條件。工業廠房設計除應按本規范執行外,尚應符合現行的國家標準、規范的有關要求。使用功能合理布局,根據具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的,一般的廠房面積較大,那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預留。