鍍55%鋁鋅鋼卷”的耐腐蝕性來自鋁的障礙層保護功能，和鋅的犧牲性保護功能，當鋅在切邊、刮痕及鍍層擦傷部分作犧牲保護時，鋁便形成不能溶解的氧化物層，發揮屏障保護功能，鍍55%鋁鋅合金鋼板之耐熱性比鍍鋅鋼板佳，與鍍鋁鋼板之抗高溫氧化性類似，鋼制房屋不再像木制房屋那樣擔心白蟻因為使用的鋼結構工廠加工，所以輕鋼結構別墅的結構精度相當高，別墅的結構體系是由成千上萬的組件，每個組件的平均誤差小于2毫米，確保建筑的質量，是建筑的傳統方式無法實現。

鍍鋁鋅合金鋼板可用于達315度的高溫環境，鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障；鍍鋁鋅鋼板的熱反射率幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，在未上漆的情況下充當屋頂和嵌板亦能達到節能效果，由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優異的附著力，因此用作標志板成一般用途時，不需預處理和風化處理就能上漆；而鍍鋅鋼板需要風化處理和預處理，鋼結構別墅的結構部件是在工廠內單獨設計制作的，商業化高，容易形成標準，這對他的普及有重要作用。

鋼結構別墅的建造造價低于傳統混凝土建筑，造價低是它很大的優點，鋼結構別墅可以避免傳統建筑的磚窯燃燒帶來的環境危害，鋼結構別墅的墻體較傳統建筑要薄一些，所以它的有效使用面積會更高，但這完全不影響他的堅固度，輕鋼結構別墅嚴重依賴產業配套，比如預制墻板、屋面板、墻體內填保溫材料、防火材料，同時，由于輕鋼結構的結構重量較輕，單位面積重量僅相當于同面積磚混結構重量的1／4，所以其基本處理簡單，適用于大多數地質條件。