防銹抗腐也是非常重要的，一些輕鋼的結(jié)構(gòu)一般會(huì)采用熱鍍鋅鋼板，防銹蝕性能非常好、強(qiáng)度也非常高，使用的壽命也很長，不會(huì)扭曲，也不會(huì)變形，鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅，同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量僅相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況，暴露在外的屋面、墻面主要是輕鋼龍骨構(gòu)造，在自然環(huán)境中抗腐蝕性并沒有想象中的那么好，屋面墻體的保質(zhì)期一般來說不過三年，可能3-5年就需要換一次，所以額外的開銷是非常大的。

鍍鋁鋅合金鋼板可用于達(dá)315度的高溫環(huán)境，鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障；鍍鋁鋅鋼板的熱反射率幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，在未上漆的情況下充當(dāng)屋頂和嵌板亦能達(dá)到節(jié)能效果，由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優(yōu)異的附著力，因此用作標(biāo)志板成一般用途時(shí)，不需預(yù)處理和風(fēng)化處理就能上漆；而鍍鋅鋼板需要風(fēng)化處理和預(yù)處理，鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)部件是在工廠內(nèi)單獨(dú)設(shè)計(jì)制作的，商業(yè)化高，容易形成標(biāo)準(zhǔn)，這對他的普及有重要作用。

國內(nèi)現(xiàn)在流行的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)形式，墻體基本為現(xiàn)場濕法砌筑，而輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法預(yù)制墻板，（國產(chǎn)住宅壽命50年）輕鋼別墅結(jié)構(gòu)非常穩(wěn)定，輕鋼別墅的造價(jià)非常低廉，首先，抗地震、抗臺(tái)風(fēng)是非常重要的，輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)和產(chǎn)品配置非常成熟，工業(yè)化程度很高，這是北美近百年來建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶，室內(nèi)的裝修也是需要配套，輕鋼結(jié)構(gòu)需要干法施工預(yù)制墻板，所以內(nèi)裝材料、裝置材料都需要配套，也就是說當(dāng)您選擇好一個(gè)戶型后，就不能在隨便更改。