凡涂抹在建筑物或建筑構件表面的砂漿，統稱為抹面砂漿。根據抹面砂漿功能的不同，可將抹面砂漿分為普通抹面砂漿、裝飾砂和具有某些特殊功能的抹面砂漿（如防水砂漿、絕熱砂漿、吸音砂漿和耐酸砂漿等。 對抹面砂漿要求具有良好的和易性，容易抹成均勻平整的薄層，便于施工。還應有較高的黏結力，砂漿層應能與底面黏結牢固，長期不致開裂或脫落。處于潮濕環境或易受外力作用部位如地面和墻裙等，還應具有較高的耐水性和強度。抹面砂漿是由水泥、石英砂、聚合物膠結料配以多種添加劑經機械混合均勻而成。抹面砂漿主要用于苯薄抹灰保溫系統中保溫層外的抗裂保護層，亦被稱為聚合物抹面抗裂砂漿。主要施工于各種墻體保溫面層，形成優異抗裂防滲面層，有利于保護保溫基層的綜合性能，提高保溫面層界面的親和性，為后序飾面材料施工提供優異的界面基層。凡涂抹在建筑物和構件表面以及基底材料的表面，兼有保護基層和滿足使用要求作用的砂漿，可統稱為抹面砂漿。抹面砂漿主要用于苯薄抹灰保溫系統中保溫層外的抗裂保護層，亦被稱為聚合物抹面抗裂砂漿。

干混砂漿由專門的混合設備生產，通常需要烘干設備對濕砂進行烘干，同時工藝流程需要對干砂烘干河砂、機制砂進行篩選分級計量，環保除塵設備投入大；需要大型料場，能夠大批量儲存成品，場地要求較大，并且要求能夠小批量輸送，因此設備前期投資較大，更適合生產利潤更高的特種砂漿。濕拌砂漿大多由混凝土攪拌站生產，設備投資或改造成本較小，商品混凝土企業無需增加新設備。干混砂漿用砂需經烘干處理機制砂除外，并配備篩分設備進行篩選，因此砂粒級配可控，物料計量精確，可滿足客戶對高品質砂漿的需求，能夠生產各類普通砂漿，更能生產利潤空間更大的特種砂漿，如保溫砂漿、防水砂漿、瓷磚粘貼和填縫砂漿、自流平砂漿等。濕拌砂漿用砂不需烘干，原材料選擇余地較大，因而可以降低生產成本。由于受限于原材料濕砂篩分和級配的影響，濕拌砂漿品種較為單一，因此目前濕拌砂漿主要適用于抹灰砂漿、砌筑砂漿、地面砂漿等普通砂漿。干混砂漿采用罐車運送，袋裝干混砂漿采用汽車運送。干混砂漿的運輸半徑可輻射至與散裝水泥相當，對于特種砂漿運輸半徑更大，甚至可以穿州過省。干混砂漿可以長期保存，施工風雨無阻，隨用隨取。但是相應的就會增加移動筒倉實時跟蹤位置和物料剩余情

膨脹水泥防水砂漿是采用膨脹玻化微珠為輕質骨料產生的單組份無機干混保溫砂漿。這種水泥的抗滲性主要是由于水泥具有微膨脹和補償性收縮性能，提高了砂漿的密實性，有良好的防水效果。可用于鋼筋混凝土、加氣混凝土砌塊、多孔磚、灰砂磚等墻體的內外墻及屋頂。聚合物水泥防水砂漿用水泥、聚合物分散體作為膠凝材料與砂配制而成的砂漿。聚合物水泥砂漿硬化后，砂漿中的聚合物可有效地封閉連通的孔隙，增加砂漿的密實性及抗裂性，從而可以改善砂漿的抗滲性及抗沖擊性。聚合物分散體是在水中摻入一定量的聚合物膠乳(如合成橡膠、合成樹脂、天然橡膠等)及輔助外加劑(如乳化劑、穩定劑、消泡劑、固化劑等)，經攪拌而使聚合物微粒均勻分散在水中的液態材料。常用的聚合物品種有：有機硅、陽離子氯丁膠乳、乙烯-聚醋酸乙烯共聚乳液、丁苯橡膠膠乳、氯乙烯-偏氯化烯共聚乳液等。普通防水砂漿與聚合物水泥防水砂漿的主要區別在于是否采用聚合物膠乳起功能性防水作用。也就是說，普通防水砂漿是通過優化級配或同時添加無機鋁鹽等防水劑，達到密實防水效果。而聚合物水泥防水砂漿是通過在砂漿中摻入一定比例的丙烯酯、EVA等膠乳，起到防水作用。