消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，消防維修保全，一般的工作有消防電氣線路維護(hù)，消防設(shè)備維護(hù)，年檢，報(bào)驗(yàn)，消防報(bào)警設(shè)備維護(hù)，年檢，報(bào)驗(yàn)，消防水管道維護(hù)，消防器件維護(hù)，年檢，報(bào)驗(yàn)等等，應(yīng)用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢(shì)蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動(dòng)消防系統(tǒng)就可以高枕無(wú)憂了。

大量的火災(zāi)實(shí)例證明:發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)，所以，提高消防安全意識(shí);作好自動(dòng)消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義，出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案；專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作；協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其他工作正常進(jìn)行；視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。

一旦出現(xiàn)這些問(wèn)題，那這個(gè)消防系統(tǒng)的保護(hù)功能就會(huì)大打折扣，因此，消防維保這項(xiàng)工作的重要性就體現(xiàn)出來(lái)了，從事消防維保這項(xiàng)工作的人員基本上都是某些專業(yè)消防公司的，對(duì)于那些消防器械、消防系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)都是相當(dāng)熟悉的，模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作，確保消防安全巡邏質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患。