對于加固設計工程師而言，想要制定出完善的施工方案對他們而言也是輕而易舉的事情，他們有著多年的設計經驗，對各種突發問題也能快速想到解決對策，所以不管是多么棘手的設計工作，他們都能在短時間內就制定出方方面面均表現達標房屋加固的方案。 在設計方案時，需要將這幾個方面把控到位： 1、業主對房屋的加固整改要求是什么?完工后房屋的維修質量要達到什么水平? 2、根據房屋的使用功能和存在的實際問題，選用到好用的施工材料; 3、現場有哪些棘手的難題?怎么做才能迎刃而解? 4、基于施工任務量的多少，合理分配施工任務; 5、為了保障工程質量，將每一階段的任務責任到人，確保每一位施工人員都有著責任意識，也會認真對待房屋加固補強工作。

建筑物為什么要加固呢? 1、設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求。現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固。 2、辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。建筑之所以是要加固，是因為加固可以增加建筑的安全可靠性和使用的期限。在房屋加固中，我們會發現房屋經過加固，使用起來更加放心，再也不用擔心房屋的安全問題。

一般造成建筑物損壞的原因很多，但大致可分為以下幾種類型。 1.設計方面的原因，比如：設計依據不足或設計依據有誤，未進行認真的調查取證，勘測數據不準，地基土承載力不夠，或設計方案不當，結構穩定性差，結構造型不當，地基與基礎處理措施有誤等，造成建筑物損壞。 2.施工方面的原因，比如施工管理不嚴，無圖施工或不熟悉施工圖，不理解施工意圖，不遵守有關的施工規范，施工方案考慮有誤或不周，施工組織措施不當，施工工藝無法滿足標準要求，養護不當等造成建筑物的損壞。 3.材料方面的原因，比如水泥強度不夠，數量不足；鋼筋強度不穩定，粗細不均勻，塑性較差；混凝土配合比例不當，含有雜質；磚砌體強度等級達不到設計要求等。 4.使用方面的原因，比如超負荷使用或盲目改造與加層，室內裝修墻體拆除與移位，打鑿鉆孔維修不當以及建筑物的老化、缺少保護維護等，造成建筑物的損害。此外，自然災害，如地震、特大暴風雨、山體滑坡、坍塌、爆炸、撞擊、火災、高溫、腐蝕等也會引起建筑物損壞。