鋼結構建筑經過一定的使用年限后，需要及時做好加固修復處理，鋼結構建筑物加固修復的目的在于： 1、在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。 2、增加支撐形成空間結構并按空間結構驗算，加設支撐增加結構剛度或調整結構的自振頻率等，以提高結構承載力和改善結構動力特性。 ?3、增加耐久性：結構具有良好的工作性能，滿足正常的使用要求， 在正常維護下，結構具有足夠的耐久性能，如不發生嚴重的銹蝕從而影響結構的使用 壽命等。 4、增加建筑安全性：結構能承受在正常施工和正常使用時可能出現的各種作用(指各種直接施加在結構上 的各種荷載和基礎沉降、溫度變化及地震作用等對結構的外加變形)以及在設計規定的偶 然事件發生時和發生后，結構仍能保持必需的整體穩定性。

建筑物為什么要加固呢? 1、過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，那就會經常壞，建筑的使用功能發生改變或增加。建筑的使用功能發生改變或增加。增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題。 2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;施工過程中的失誤或錯誤。

進行加固改造工程要遵守六項原則。 一是建筑加固改造方案制定的總體效應原則。在制定加固方案時，除考慮可靠性鑒定結論和委托方提出的加固內容及項目外，還應考慮加固改造后建筑物的總體效應。 二是建筑加固改造材料的選用和取值原則。按結構材料種類和性能取用。 三是荷載計算原則。嚴格按照《建筑結構荷載規范》取值進行加固驗算。 四是承載力驗算原則。應考慮結構在加固時實際手里程度及加固部分的應力滯后特點，以及新舊結構共同工作的結合程度，對加固部分的設計取值進行適當拆減，并對相關構件在荷載力加大后的承載力進行驗算。 五是安全儲備原則。加固后的建筑物應有足夠的安全儲備。 六是經濟適用原則。加固改造中盡量不損壞原結構，并保留其有利的結構構件，避免因不必要的拆換而造成的浪費。盡量不改變建筑物的使用功能和使用空間。