為什么要做房屋加固？ 1、設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求。 現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固。 2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。 (1)造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。 (2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。 (3)節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。 (4)過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。 3、建筑的使用功能發生改變或增加。 (1)建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。 (2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題; (3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。

專業植筋加固有哪些步驟： 1、鉆孔 鉆孔時要使沖擊鉆垂直于結構表面均勻鉆入，以便控制鉆孔的垂直。孔深用沖擊鉆上頂桿控制。用沖擊鉆鉆孔，鉆頭直徑應比鋼筋直徑大5mm左右進行鉆孔。鉆孔時盡可能避開原結構鋼筋位置；如碰上應根據灰縫大小適當調整鉆孔位置，廢孔仍采用前面所述方法進行處理。 2.清孔除塵 清空除塵是植筋中重要的一個環節，鉆孔完成一個結構面后，可進行清孔操作。因為孔鉆完后內部會有很多灰粉、灰渣，直接影響植筋的質量，所以一定要把孔內雜物清理干凈。方法是：用防脫毛毛刷，套上加長棒，伸至孔底，把灰塵、碎渣帶出，再用壓縮空氣，吹出孔內浮塵，來回三遍，吹完后再用脫脂棉沾酒精或丙酮擦洗孔內壁。 3、注膠 垂直的植筋注膠量易于控制，膠料一般注滿孔深的2/3，鋼筋旋入后使植筋膠被適量的擠出。然而，水平方向的注膠飽滿度較難控制。目前尚無膠層飽滿度的合適測量手段和方法，因此也沒有定量的指標，只能依靠操作的質量過程控制。但是，若注膠飽滿度過低，現場的拉拔試驗肯定會不合格。植筋膠是AB組分專用成品，取一組強力植筋膠，裝進套筒內，安置到專用手動注射器上，慢慢扣動板機，排出鉑包口處較稀的膠液廢棄不用

植筋加固是有效的抗震加固技術，在抗震設防區應用植筋時應符合下列規定： 1、應進行開裂混凝土及裂縫反復開合下植筋承載能力檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服強度; 2、應進行抗震性能適用檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服深度。 植筋抗震加固所用植筋膠應具有良好的觸變性、粘結力強、低潮濕靈敏度、抗酸堿、抗震等。