房屋加固的重要性： 一般來說在建造房子時，運用的是質量等級達標的施工材料，這類房子運用二三十年的時間還是沒有問題的，可是為了防止這些房子像上海的這處改建廠房一樣呈現崩塌的問題，還是要對一些設計不合理，以及多年前在建造時，沒有運用優勝施工材料建造的房子進行加固施工，然后可以有用延伸房子的運用壽命。 在房子投入運用之前就依據房子實踐存在的質量問題對其進行完善的加固和改造，這類房子也更具有運用價值，另外，在實踐運用的過程中，這類房子也不容易呈現質量問題，即使后期房子可能也會存在一些損傷問題，不過，也往往都是輕微的。房屋加固是需要根據房屋現有的情況來進行加固的，這樣才能提高房屋加固的效率。

為什么要做房屋加固？ 1、設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求。 現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固。 2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。 (1)造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。 (2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。 (3)節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。 (4)過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。 3、建筑的使用功能發生改變或增加。 (1)建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。 (2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題; (3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。

植筋加固是有效的抗震加固技術，在抗震設防區應用植筋時應符合下列規定： 1、應進行開裂混凝土及裂縫反復開合下植筋承載能力檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服強度; 2、應進行抗震性能適用檢測，試驗時植筋錨固深度應取基本錨固深度ls，試驗時所植鋼筋應達到實際屈服深度。 植筋抗震加固所用植筋膠應具有良好的觸變性、粘結力強、低潮濕靈敏度、抗酸堿、抗震等。