加固改造工程應(yīng)遵循六項原則： 一是建筑加固改造方案的整體效果原則。在制定加固方案時，除了可靠性評估結(jié)論和業(yè)主提出的加固內(nèi)容和項目外，還應(yīng)考慮加固改造后建筑物的整體效果。 二是建筑加固改造材料的選擇和價值原則。根據(jù)結(jié)構(gòu)材料的種類和性能。 三是負荷計算原則。鋼筋驗算應(yīng)嚴格按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的數(shù)值進行。 四是承載力校核原則。加固時結(jié)構(gòu)的實際強度、加固部位的應(yīng)力滯后特性、新舊結(jié)構(gòu)的結(jié)合等都要考慮。檢查承載能力。 五是安全儲備原則。加固建筑應(yīng)有足夠的安全儲備。 六是經(jīng)濟適用原則。在加固改造過程中，盡量不破壞原有結(jié)構(gòu)，保留其有利的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，避免不必要的拆除和更換造成的浪費。盡量不要改變建筑物的使用功能和使用空間。 同時，施工要注意四個要點是：加固前的卸貨和支護工作；加固時新舊混凝土的界面處理和連接；加固后的維護保養(yǎng)工作；整個加固過程中的材料選擇和配置。

與新建建筑相比，建筑加固具有施工方便、工藝簡單、建筑材料消耗少、節(jié)省人力、加固后不影響結(jié)構(gòu)功能等優(yōu)點。具有適用性強等特點。其主要特點如下： 1、經(jīng)濟性：建筑加固施工范圍小，施工速度快，工程造價低。同時，建筑物的局部改造只能對改造后的部分進行，不影響整個建筑物的使用，減少了因建筑物停止而造成的損失。 2、安全性：建筑加固改造工程的設(shè)計要求更加嚴格，安全系數(shù)遠大于原結(jié)構(gòu)。要求加強件的強度和安全性大于相鄰結(jié)構(gòu)件，加強件的承載能力比改造前要大。 3、建筑加固加固形式多樣：基本可以滿足不同結(jié)構(gòu)的不同要求。 4、建筑加固材料多樣化：加固的選擇性、靈活性和安全性大大提高。 5、空間利用率高：現(xiàn)有的建筑加固加固技術(shù)可以滿足建筑結(jié)構(gòu)的空間要求，加筋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面增加不多，減少了空間占用。 6、建筑加固施工速度快，工期短。 7、施工加固施工隊伍專業(yè)化：經(jīng)過多年施工經(jīng)驗的積累和沉淀，形成了以施工加固加固為主的專業(yè)施工加固施工企業(yè)。他們可以保證更快的建設(shè)和高質(zhì)量。但是，房屋加固行業(yè)是一個高科技行業(yè)，也是一個高風(fēng)險行業(yè)。

建筑加固應(yīng)用范圍： 1、原建筑功能發(fā)生變化，部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要加固。 2、如果原建筑物停止使用，但沒有條件拆除重建建筑物，需要對結(jié)構(gòu)主體進行加固。 3、原有建筑在屋頂或室內(nèi)加層。由于載荷的增加，需要對相關(guān)結(jié)構(gòu)部件進行加固。 4、電梯、樓梯平面位置發(fā)生變化，拆除原樓梯，對封閉樓板開孔和新開開孔進行加固。 5、建筑物內(nèi)原有構(gòu)件妨礙使用，需拆除。原結(jié)構(gòu)的傳力路徑發(fā)生了變化，需要加固。