一般來說，以下七類建筑需要加固： 1、現(xiàn)有建筑物超過使用年限，但不具備重心的施工條件，需對(duì)結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。 2、建筑物原有構(gòu)件會(huì)影響正常使用。當(dāng)它們必須被移除時(shí)，原始結(jié)構(gòu)的力傳遞路徑會(huì)發(fā)生變化。這個(gè)時(shí)候就需要加固了。 3、原建筑應(yīng)增設(shè)機(jī)電設(shè)備、電梯、自動(dòng)扶梯等。應(yīng)隨著載荷的增加進(jìn)行加固。 4、原建筑功能發(fā)生變化，部分建筑結(jié)構(gòu)需要加固。 5、由于原建筑屋頂或內(nèi)部樓層增加，荷載增加，需要對(duì)相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。 6、電梯與建筑主體平面位置發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)拆除原樓梯，關(guān)閉樓層開口，加固新開口。 7、建設(shè)項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更或施工失誤，需要加強(qiáng)對(duì)局部地點(diǎn)的拆遷改造。

粘鋼加固具有以下優(yōu)點(diǎn)： ①應(yīng)用領(lǐng)域廣：可用于混凝土梁、板、柱、墻、室內(nèi)樓梯等結(jié)構(gòu)。也可用于砌體結(jié)構(gòu)墻、柱等。 ②預(yù)制構(gòu)件的外觀設(shè)計(jì)和規(guī)格危害較?。阂话愫皲摪宓暮穸韧ǔＴ?mm以下，對(duì)預(yù)制構(gòu)件尺寸的危害可以忽略不計(jì)，重量增加小。 ③高可靠性：經(jīng)過多年工程通過實(shí)踐活動(dòng)和工程項(xiàng)目案例，充分、充分地證明了鋼筋粘結(jié)??加固能夠滿足設(shè)計(jì)方案的應(yīng)用荷載要求，加工工藝完善。 ④工程造價(jià)低：與增加截面加固相比，粘結(jié)鋼筋加固工程施工速度快，無濕作業(yè)，原材料損失少，工程造價(jià)低。 ⑤施工簡(jiǎn)便：與增加截面等加固方法相比，粘結(jié)鋼筋無濕作業(yè)，工藝流程少，施工簡(jiǎn)單方便，施工后三天內(nèi)即可完成設(shè)計(jì)方案.施加抗壓強(qiáng)度。

如何降低包鋼加固的施工成本? 1、選擇一家收費(fèi)合 在進(jìn)行柱的包鋼加固施工時(shí)，業(yè)主選擇與不合作。即使需要完成相同的包鋼加固數(shù)量，完工后的施工成本差異也相對(duì)較大。為了節(jié)省加固費(fèi)用的具體費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)盡量選擇并配合施工單位，收費(fèi)合理。 2、使用經(jīng)濟(jì)型的建筑材料 建筑物的加固施工采用何種加固材料，不僅影響建筑物竣工后承載等級(jí)的提高，而且在施工過程中加固費(fèi)用也有很大差異。為了盡可能合理控制加固費(fèi)用的支出，目前大多數(shù)銀霧湖委托施工主管使用經(jīng)濟(jì)型材料進(jìn)行建筑物加固施工。 3、委托高級(jí)施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工 現(xiàn)在很多戶主有加固維修的需要時(shí)，會(huì)優(yōu)先委托資深施工師傅進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。這些施工師傅不僅具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，而且施工效率較高。業(yè)主選擇與他們合作，也可以縮短施工周期，快速完成項(xiàng)目。 4、使用施工效率較高的設(shè)備對(duì)建筑物進(jìn)行加固施工 使用的加固設(shè)備有所不同的話，在對(duì)這些建筑物進(jìn)行包鋼加固施工時(shí)，業(yè)主所需要支付的施工費(fèi)用也是完全不同的，為了確保能夠高效優(yōu)勝并且經(jīng)濟(jì)性的完工，施工單位一般都是使用先進(jìn)度較高，且施工效率也同樣顯著的設(shè)備對(duì)建筑物進(jìn)行施工。