智能化陽光房一般都不容易被判定為違章建筑，相反，傳統固定式陽光房特別容易被物業或城管判定為違章建筑。因為智能化陽光房擁有模塊式開合功能，只要處于全開放模式就同陽臺或庭院一樣，不容易被判定為違章建筑。 雖然傳統陽光房都會加裝普通門窗，但是其散熱效果遠不如智能陽光房，這是因為智能陽光房都是采用滑軌模塊式開合系統，只要開啟全開放模式，就能做到10秒完全散熱的效果。

下沉式陽光房即下沉式庭院，一般是指運用在前后有高差的地方，通過人工方式處理高差和造景，使原本是地下室的部分擁有面向花園的敞開空間。 下沉式庭院，私密性強，讓人產生不可抵抗的誘惑力，引人前往探個究竟。一覽無余的庭院沒有可供發掘的驚喜和可供探究的神秘。即便在最小的庭院中，格架屏障、仔細布置的景物或對某些角落的植物進行屏蔽都可造成神秘感，它能引起人們對有疑點的事物進行探究的欲望，并吸引人們進入庭院欣賞不同的景點。 下沉式庭院的經典設計就是將地下室一面墻打開，與下沉式庭院連接。這一設計，不僅有效地將陽光和新鮮空氣引入地下室，而且為地下室創造了一個良好的庭院景觀，使庭院的舒適性和功能性都得到了全面提升。

那么下沉式陽光房有哪些特點呢？ 1、達到很好的享受性 下沉式陽光房可以給人更加舒服的感覺，在周末的時候與朋友喝個下午茶，這種感覺還是很不錯的，在夏季還能來一場燒烤野餐，真是令人向往的生活。 2、具有不錯的美觀性 當有太陽的時候，這種下沉式庭院陽光房里面給人們的視覺效果是非常的不一樣，有了這種方面的設計型風格是讓人更加的感受到是非常的有感覺，所以這樣的房子就成為了人們的一個熱點，自然很多人都會選擇給自家庭院裝一個下沉式陽光房。