智能化陽光房一般都不容易被判定為違章建筑，相反，傳統固定式陽光房特別容易被物業或城管判定為違章建筑。因為智能化陽光房擁有模塊式開合功能，只要處于全開放模式就同陽臺或庭院一樣，不容易被判定為違章建筑。 雖然傳統陽光房都會加裝普通門窗，但是其散熱效果遠不如智能陽光房，這是因為智能陽光房都是采用滑軌模塊式開合系統，只要開啟全開放模式，就能做到10秒完全散熱的效果。

如果是在小區的話，要先去物業問一下能不能做，自家陽臺一般沒人管，樓頂的話就需要審批了，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉規劃主管部門申請辦理建設工程規劃許可證。如果無法出示由規劃局出具的建設工程許可證，就是違法搭建。 根據《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規定，土地征用房屋強制 ** 應由有關單位申請人民 ** 執行，即只有司法強制 ** 才算合法，最高人民 ** 通知，各地 ** 不得以各種理由參與 ** ，法律并未授予行政機關強制 ** 的權利，因此行政諸機關對他人房屋的強制 ** 行為是沒有任何法律依據、是非法行政的。

陽光房的種類有好幾種的，種類不同，陽光房的價格肯定也是不一樣的。有斷橋鋁系統陽光房、鋼結構陽光房、鋁包木陽光房、塑鋼陽光房，那么搭個陽光房需要多少錢?下面小編就帶來陽光房報價介紹。 搭個陽光房需要多少錢?　　陽光房分類有很多種，有彩鋼板陽光房，陽光板陽光房，鋼化玻璃陽光房。彩鋼板陽光房與其他兩種價格比較便宜，一般260到280之間;陽光板陽光房一般在280到300之間;鋼化玻璃陽光房要看你選的玻璃的厚度，有單層鋼化，雙層鋼化，夾膠玻璃鋼化，價格都不一樣。