建造一個冷庫，需要滿足的基本條件有：合適的場地、廠房，有排水的地方，有合適的電源，交通運輸方便這些基本建造條件。一般小型冷庫大多在室內建造，比如家庭冷庫，農用冷庫，這些是可以在室內拼裝的，并且可以采用220v電源，而稍微上了規模的冷庫就不行，需要有足夠大的場地，并且有380v電源。冷庫實際上是一種低溫冷凍設備，冷凍溫度一般在零下10度至零下30度之間，存儲冷凍食品的量比較大。

這類冷庫的主體結構(柱梁、屋頂)采用輕鋼結構，其圍護結構的墻體使用預制的復合隔熱板。隔熱材料為硬質聚氨酯泡塑料和硬質聚苯乙烯泡沫塑料等。由于除地面外，所有構件均是按統一標準在專業工廠成套預制，可在工地現場組裝，所以施工進度快，建設周期短。這類冷庫是常規冷庫的圍護結構內增加一個內夾套結構，夾套內設冷卻設備，冷風在夾套內循環制冷，將外圍護結構傳人的熱量帶走，防止熱量傳人庫內，所以庫內溫度穩定均勻，食品干耗小，外界環境對庫內干擾小，夾套內空氣流動阻力小，氣流組織均勻，但造價較高。

又稱土洞冷，洞體多為拱形結構，有單洞體式，也有連續拱形式。一般為磚石砌體，并以一定厚度的黃土覆蓋層作為隔熱層。用作低溫的覆土冷庫，洞體的基礎應處在不易凍脹的砂石層或者基巖上。由于它具有因地制宜、就地取材、施工簡單、造價較低、堅固耐用等優點，在我國西北地區得到較大的發展。氣調式冷庫 這類冷庫主要用于新鮮果蔬、農作物種子和花卉等活體的長期儲存。氣調式冷庫除了要控制庫內的溫度和濕度外，還有通過技術措施形成特定的庫內氣體環境，以抑制活體的呼吸和新陳代謝，達到長期儲存的目的；為了解決不同溫度冷庫的冷鏈監測需求，譬如幫助醫藥、疫苗企業監測藥品試劑在冷庫中的溫濕度實時監測，可使用精創冷云監控監測云平臺。該平臺符合FDA/GSP，從設備抓取離線數據實現備份分析；數據缺失告警通知，預防離線數據缺失，聲光報警提示+人工后臺監督。