由于建筑業(yè)企業(yè)申辦資質(zhì)周期長、標準高、審批嚴，很多建筑施工企業(yè)都會選擇專業(yè)資質(zhì)代辦機構(gòu)辦理資質(zhì)，各類資質(zhì)代辦其實也不是完全沒有風險的。建筑業(yè)各類資質(zhì)簽訂代辦協(xié)議有哪些隱患？在與建筑企業(yè)合作也要訂立協(xié)議，80%以上的代辦協(xié)議都是大包大攬，把社保費、人才費、服務(wù)費全部納入一個總合同，這樣的合同會有以下幾點風險：對于已取消的資質(zhì)存在 ** 隱患。例如園林綠化、物資資質(zhì)、招標資質(zhì)取消，合同雙方可能會在前期的人才和社保費用方面約定不清，從而引發(fā) 。政策變動帶來 ** 隱患。例如2017年9月西安市建委社保要求發(fā)生變動，今年建設(shè)廳5月18號對安全許可證辦理新增了工傷統(tǒng)籌保險要求，5月23號對建造師養(yǎng)老保險提出新要求。政策變化帶來成本變化，大包大攬的約定存在約定不清的隱患。申辦周期長產(chǎn)生隱患。由于資質(zhì)申請周期長，不確定因素較多，有時需要不斷完善資料，多次申報，多次審核，甚至存在不能通過審批的可能。類似上述隱患，如果簽訂大包大攬服務(wù)合同，其所有風險承擔。

資質(zhì)代辦已經(jīng)成為建筑行業(yè)的一道獨特風景線。可能有些剛?cè)胄械钠髽I(yè)還不太了解資質(zhì)是什么？建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬和開展工程項目的通行證，每個建筑企業(yè)都需要辦理。資質(zhì)種類眾多，不同的經(jīng)營范圍對應(yīng)著不同的資質(zhì)專業(yè)。具體需要辦理哪些資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)發(fā)展規(guī)劃而定哦！然而，由于種種原因，企業(yè)自己辦理資質(zhì)時可能會遇到種種麻煩。比如：不熟悉資質(zhì)辦理的操作流程；經(jīng)驗不足遞交的材料準備不充分；企業(yè)人員要求達不到要求；企業(yè)證件準備不齊全；企業(yè)業(yè)績備案不完善等等。而且企業(yè)自己辦理資質(zhì)需要跑上跑下，如果不夠熟悉和專業(yè)真的會暈頭轉(zhuǎn)向、心力交瘁。辦了好幾次或者耗費好幾年，資質(zhì)申請還沒通過的企業(yè)比比皆是。在這樣的情況下，資質(zhì)代辦業(yè)務(wù)的市場很快發(fā)展了起來。資質(zhì)代辦是什么？簡而言之，“代辦”也或者其他機構(gòu)來代替企業(yè)出面辦理。企業(yè)無需自己經(jīng)手，也能拿到資質(zhì)了。

隨著建筑資質(zhì)改革政策的不斷出臺，企業(yè)自主辦理資質(zhì)也變得越來越難，申請建筑資質(zhì)來辦理。但是找人代辦就會涉及到費用的問題，對于大多數(shù)的建筑企業(yè)來說，關(guān)心的問題往往是資質(zhì)代辦費用的多少，對于付款的方式卻不怎么關(guān)心。關(guān)于資質(zhì)代辦費用支付的方式，其實也是很關(guān)鍵的一個問題，會影響辦理建筑資質(zhì)的效率和申辦資質(zhì)時的花費，簽訂資質(zhì)代辦合同付全款：選擇付全款的方式，建筑企業(yè)在簽訂合同之后就支全部的費用，的短期財務(wù)壓力，另在資質(zhì)過程中比較被動，因此，特別急于獲取資質(zhì)證書，或者這種方式的價格更優(yōu)惠，又或者長期合作的關(guān)系，雙方都有足夠的信任，否則一般不提倡企業(yè)選擇此種付款方式。資質(zhì)辦下來再付費：很多建筑企業(yè)可能會經(jīng)常會說資質(zhì)辦理不成功不收費，資質(zhì)辦理成功之后企業(yè)再交付費用，這種方法看起非常有利，但是可能在資質(zhì)辦理的時間上會比較長，因為對于資質(zhì)代辦機構(gòu)來說，公司沒有支付費用，所以辦理資質(zhì)的積極性可能會受到影響，而對于建筑企業(yè)而言，由于沒有付款，他們在催促資質(zhì)代辦進度時也往往缺乏底氣，因此，這種方法在實際的辦理過程中是比較少見的。