如果乳膠漆的性能和成膜性好，那出現的問題的就更嚴重，應在使用乳膠漆時，先用封底將墻面密封，為了避免以上問題出現，要使用耐水膩子，好的乳膠漆是什么樣的呢?一看水質溶液，優質的乳膠漆比較粘稠，呈乳白色的液體，無硬塊、攪拌后呈均勻狀態，沒有異味;二看拉絲，取刷子粘點乳膠漆，能掛絲長而不斷均勻下墜的為好;三試手感，用手指摸，zheng品乳膠漆應該手感光滑、細膩;四聞氣味，非環保型的涂料大多有刺激性氣味，聞一聞涂料中是否有刺鼻的氣味。

市面上乳膠漆的品牌很多，大家可以對比幾個品牌，看其品質和口碑怎么樣，盡量選購一些大的品牌，不管是質量方面還是裝飾的效果都會更勝一籌，乳膠漆主要含有苯系物，品牌的乳膠漆含量要少的多，再者，由于乳膠漆是用在墻體表面，所以內部的苯很容易揮發，所以一般墻面及油漆干透了，苯也就不超標了，在現階段涂料生產工藝中，成膜助劑和防凍劑是涂料中VOC的主要來源，受目前制漆原料和制漆水平的限制，要保證和提高涂料的涂料膜性能，就必須在涂料中加入有機溶劑（VOC的主要來源）。

水溶性涂料價格低廉，具有一定的裝飾性和保護性，生產工藝簡單，所用的資源豐富，原材料易得，耐擦洗性不如乳膠漆，一般在10次以下，易起皮、脫落、開裂、起泡，耐候性差，在農村市場占有較大份額，典型的是一種絲綢墻面漆，手感跟絲綢緞面一樣光滑、細膩、舒適，側墻可看出光澤度，正面看不太明顯，這種乳膠漆對墻體比較苛刻，如若是舊墻返新，底材會顯稍有不平，燈光一打就示出光澤不一至，因此對施工要求也比較高，施工時要求活做得非常細致，才能盡顯其高雅、細膩、精致之效果。