房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候,就需要找專來做房屋加固處理了,房屋加固從成本上考慮,既有房屋加固改造工程會(huì)比新建工程節(jié)約三分之一到四分之一的建造成本,并且工期可縮短近一半,是目前人們比較傾向的一種方式,但是房屋加固改造往往會(huì)涉及建筑結(jié)構(gòu)改造內(nèi)容,這對施工的專業(yè)技術(shù)要求較高,因此須委托具有特種工程資質(zhì)的進(jìn)行加固改造施工,采用鋼結(jié)構(gòu)有利于減輕下部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)加固的壓力,但當(dāng)下部原結(jié)構(gòu)為混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),上下結(jié)構(gòu)的剛度相差較大而不利于抗震。
辦公用改成商業(yè)用,這樣樓面荷載增加較多等,對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋,除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建,不然的話只能進(jìn)行房屋加固和改造,房屋加固讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命,據(jù)了解,地震中易遭破壞的房屋大部分是砌體結(jié)構(gòu)房屋,這是由于砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能較差,那么如何有效提高多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震能力,是人們越來越關(guān)注的問題,本文結(jié)合某砌體結(jié)構(gòu)房屋加固設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),簡要闡述了多層砌體結(jié)構(gòu)房屋抗震加固設(shè)計(jì)中的幾個(gè)常用設(shè)計(jì)方法。
下面就為大家介紹一下為什么要做房屋加固,設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限,或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求,由于該辦公樓為縱橫墻承重結(jié)構(gòu)體系,房屋加固大梁直接傳至窗間墻,窗間墻間距離不滿足規(guī)范要求,樓梯間墻無配筋,所以重點(diǎn)對外縱墻及樓梯間橫墻進(jìn)行鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固,具體加固方法為鏟除原有抹灰層,雙面鋪設(shè)Φ4@120(雙向)細(xì)密點(diǎn)焊鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)與墻體的固定,采用S形咖6鋼筋以鉆孔穿墻對拉,間距為900mm,并呈梅花狀布置。