另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況，提高危險房屋構件的強度，若房屋的危險是由于其部分構件的強度降低所致，即其側重點應放在構件的加固補強上，提高危險房屋構件的剛度和穩定性，若是因房屋的某些構件穩定性或剛度不足，房屋加固使得房屋產生危險，減小構件偏心距等方法，加強構件剛度和穩定性，拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現澆鋼筋混凝土；。

辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等，對于出現質量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進行房屋加固和改造，房屋加固讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命，據了解，地震中易遭破壞的房屋大部分是砌體結構房屋，這是由于砌體結構房屋的抗震性能較差，那么如何有效提高多層砌體結構房屋的抗震能力，是人們越來越關注的問題，本文結合某砌體結構房屋加固設計經驗，簡要闡述了多層砌體結構房屋抗震加固設計中的幾個常用設計方法。

下面就為大家介紹一下為什么要做房屋加固，設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求，由于該辦公樓為縱橫墻承重結構體系，房屋加固大梁直接傳至窗間墻，窗間墻間距離不滿足規范要求，樓梯間墻無配筋，所以重點對外縱墻及樓梯間橫墻進行鋼絲網砂漿面層加固，具體加固方法為鏟除原有抹灰層，雙面鋪設Φ4@120（雙向）細密點焊鋼絲網，鋼絲網與墻體的固定，采用S形咖6鋼筋以鉆孔穿墻對拉，間距為900mm，并呈梅花狀布置。