隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，早期的建筑物使用功能大多不滿足目前使用需求，房屋加固改造工作一般程序，房屋安全性能鑒定→房屋加固改造設(shè)計(jì)→加固改造工程施工圖審查→加固改造施工方案編制→加固改造施工→竣工驗(yàn)收，房屋承載力不能滿足使用需求時(shí)，可以選擇下列加固改造方法，房屋加固本方案采用外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱連同圈梁和鋼拉桿聯(lián)合布置的加固方式，圈梁沿外墻設(shè)置，中間橫墻處設(shè)鋼拉桿代替圈梁，房屋角部設(shè)置L型構(gòu)造柱。

辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等，對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)行房屋加固和改造，房屋加固讓房屋更加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命，據(jù)了解，地震中易遭破壞的房屋大部分是砌體結(jié)構(gòu)房屋，這是由于砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能較差，那么如何有效提高多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震能力，是人們?cè)絹碓疥P(guān)注的問題，本文結(jié)合某砌體結(jié)構(gòu)房屋加固設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)要闡述了多層砌體結(jié)構(gòu)房屋抗震加固設(shè)計(jì)中的幾個(gè)常用設(shè)計(jì)方法。

下面就為大家介紹一下為什么要做房屋加固，設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求，由于該辦公樓為縱橫墻承重結(jié)構(gòu)體系，房屋加固大梁直接傳至窗間墻，窗間墻間距離不滿足規(guī)范要求，樓梯間墻無配筋，所以重點(diǎn)對(duì)外縱墻及樓梯間橫墻進(jìn)行鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固，具體加固方法為鏟除原有抹灰層，雙面鋪設(shè)Φ4@120（雙向）細(xì)密點(diǎn)焊鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與墻體的固定，采用S形咖6鋼筋以鉆孔穿墻對(duì)拉，間距為900mm，并呈梅花狀布置。