如果房屋的危險因空間支撐不當或支撐聯系失效所產生的,則應拆換、調整支撐系統,增強房屋聯接的可靠性,對于由房屋構件的強度、房屋加固剛度和穩定性不足等多方面原因引起的危險,東莞房屋加固建議采取整體加固的綜合措施來解決,房屋加固改造是改善、提高既有房屋使用功能的有效措施,外加構造柱設置的位置,應在房屋四角、樓梯間和不規則平面的轉角等應力集中的部位,外加構造柱應沿房屋全高貫通,不得錯位,還應與圈梁或鋼拉桿連成封閉系統。
結構也是一樣,建筑的使用功能發生改變或增加,房屋加固建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如:辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等,增設扶梯、電梯,這就涉及到樓板開洞,新增構件等問題;,當對房子進行加固改造施工之后,這時我們在請專業的房屋檢測機構對房子進行全面的鑒定,我們此刻也會發現這類通過改造后的房子,其承重等級以及運用安全等級都會相應進步不少,在實踐投入運用的過程中,我們也會更為放心和安心。
下面就為大家介紹一下為什么要做房屋加固,設計達到使用年限,或在現有的規范下原結構不能滿足要求,由于該辦公樓為縱橫墻承重結構體系,房屋加固大梁直接傳至窗間墻,窗間墻間距離不滿足規范要求,樓梯間墻無配筋,所以重點對外縱墻及樓梯間橫墻進行鋼絲網砂漿面層加固,具體加固方法為鏟除原有抹灰層,雙面鋪設Φ4@120(雙向)細密點焊鋼絲網,鋼絲網與墻體的固定,采用S形咖6鋼筋以鉆孔穿墻對拉,間距為900mm,并呈梅花狀布置。