房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：房屋加固需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦證的需要，在砌體結(jié)構(gòu)房屋抗震加固之前，要全面收集原房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收資料，進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測和抗震鑒定，檢測出房屋的材料強(qiáng)度、不均勻沉降情況、損壞情況，并進(jìn)行抗震和靜力驗(yàn)算；根據(jù)檢驗(yàn)情況分析改造的可行性，提出抗震加固基本要求，作為房屋加固的依據(jù)。

施工過程中的失誤或錯誤，鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞，房屋加固在房子投入運(yùn)用之前就依據(jù)房子實(shí)踐存在的質(zhì)量問題對其進(jìn)行完善的加固和改造，這類房子也更具有運(yùn)用價值，另外，在實(shí)踐運(yùn)用的過程中，這類房子也不容易呈現(xiàn)質(zhì)量問題，即使后期房子可能也會存在一些損傷問題，不過，也往往都是輕微的。

下面就為大家介紹一下為什么要做房屋加固，設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求，由于該辦公樓為縱橫墻承重結(jié)構(gòu)體系，房屋加固大梁直接傳至窗間墻，窗間墻間距離不滿足規(guī)范要求，樓梯間墻無配筋，所以重點(diǎn)對外縱墻及樓梯間橫墻進(jìn)行鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固，具體加固方法為鏟除原有抹灰層，雙面鋪設(shè)Φ4@120（雙向）細(xì)密點(diǎn)焊鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與墻體的固定，采用S形咖6鋼筋以鉆孔穿墻對拉，間距為900mm，并呈梅花狀布置。