其施工技術要點如下：，加層新結構形式；房屋加固上部加層結構通常有鋼結構和混凝土結構兩種形式，因此有時根據整體結構體系的要求，也采用混凝土剪力墻與鋼結構框架相組合的形式，中部加層一般以鋼結構形式，下部加地下室一般以混凝土結構形式，其中加地下室以別墅居多，房屋加固也是近幾十年來比較熱門的一個行業，這是一個新興的建筑邊緣的產業，房屋加固作為土建施工其中的一項，擁有房屋檢測鑒定技術、結構加固補強技術等建筑后期修繕工程。

施工過程中的失誤或錯誤，鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求，節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞，房屋加固在房子投入運用之前就依據房子實踐存在的質量問題對其進行完善的加固和改造，這類房子也更具有運用價值，另外，在實踐運用的過程中，這類房子也不容易呈現質量問題，即使后期房子可能也會存在一些損傷問題，不過，也往往都是輕微的。

下面就為大家介紹一下為什么要做房屋加固，設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求，由于該辦公樓為縱橫墻承重結構體系，房屋加固大梁直接傳至窗間墻，窗間墻間距離不滿足規范要求，樓梯間墻無配筋，所以重點對外縱墻及樓梯間橫墻進行鋼絲網砂漿面層加固，具體加固方法為鏟除原有抹灰層，雙面鋪設Φ4@120（雙向）細密點焊鋼絲網，鋼絲網與墻體的固定，采用S形咖6鋼筋以鉆孔穿墻對拉，間距為900mm，并呈梅花狀布置。