其施工技術要點如下：，加層新結構形式；房屋加固上部加層結構通常有鋼結構和混凝土結構兩種形式，因此有時根據(jù)整體結構體系的要求，也采用混凝土剪力墻與鋼結構框架相組合的形式，中部加層一般以鋼結構形式，下部加地下室一般以混凝土結構形式，其中加地下室以別墅居多，房屋加固也是近幾十年來比較熱門的一個行業(yè)，這是一個新興的建筑邊緣的產業(yè)，房屋加固作為土建施工其中的一項，擁有房屋檢測鑒定技術、結構加固補強技術等建筑后期修繕工程。

辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等，對于出現(xiàn)質量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建，不然的話只能進行房屋加固和改造，房屋加固讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命，據(jù)了解，地震中易遭破壞的房屋大部分是砌體結構房屋，這是由于砌體結構房屋的抗震性能較差，那么如何有效提高多層砌體結構房屋的抗震能力，是人們越來越關注的問題，本文結合某砌體結構房屋加固設計經(jīng)驗，簡要闡述了多層砌體結構房屋抗震加固設計中的幾個常用設計方法。

下面就為大家介紹一下為什么要做房屋加固，設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結構不能滿足要求，由于該辦公樓為縱橫墻承重結構體系，房屋加固大梁直接傳至窗間墻，窗間墻間距離不滿足規(guī)范要求，樓梯間墻無配筋，所以重點對外縱墻及樓梯間橫墻進行鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固，具體加固方法為鏟除原有抹灰層，雙面鋪設Φ4@120（雙向）細密點焊鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與墻體的固定，采用S形咖6鋼筋以鉆孔穿墻對拉，間距為900mm，并呈梅花狀布置。