舊房為什么要加固房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，耗用建筑材料少，工序簡單，節省人力，且加固后不影響結構使用功能等優點，在實踐中有很強的適用性等。其主要的特點如下：安全性房屋加固改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。經濟性房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。

廠房柱的加固柱前框架的計算單位是6m，拔柱后變成12m。需要校核12m計算單元的平面排架，其傳力路線為:屋面荷載(考慮6m)、屋架1根、托梁1根、廠房柱1根、基礎1根；吊車的垂直荷載為12m，吊車梁、廠房柱、基礎。這樣，在驗算拔柱后的排架時，排架的恒載和風荷載的計算方法與一般排架相同，但新計算單元主排架產生D ** x，Dmin，t * * x時，應根據吊車位置計算吊車荷載，經計算，拔柱后的排架柱不能滿足受力要求，必須對混凝土排架柱進行加固。廠房柱的加固方案必須保證整個結構的安全，盡可能不影響正常生產。有以下幾種方案可供比較:

基礎加固。改造后，廠房柱距增大，基礎應力也增大。改造后原有地基不能滿足要求。通過綜合分析，采用加大截面的方式對基礎進行加固。為保證新老混凝土的可靠性，在設計時需要對結構結合面的抗剪強度進行驗算，并在施工工藝上采取以下措施:基礎加固時，應對新老混凝土進行切割，并清除浮渣；在新老混凝土接觸面按梅花形排列植入鋼筋；先在接觸面上涂上純水泥漿；澆筑混凝土前，原混凝土接觸面應澆水濕潤，但不能有水；控制新澆混凝土的水灰比和坍落度；新混凝土強度越高，水灰比和坍落度越小，結合面的粘結強度越大。因此，將采用低流動性、低水灰比、高強度的新混凝土，并在混凝土中加入適量的微膨脹劑。采用附著式或小直徑振動器進行振搗，在構件整個高度范圍內分兩次澆筑混凝土，以保證混凝土澆筑的密實性，并在第一次和第二次混凝土澆筑的接口處采用小喇叭口，以保證混凝土連接的可靠和良好；加強養護工作，新澆混凝土澆筑后保持濕潤狀態不少于15d。實際上，舊廠房的加固改造是相當復雜的。不僅要有技術上合理的加固方案，還要有生產、施工、設計等單位在方案實施中的配合。好的房屋加固方案不僅技術先進、經濟合理、加固效果好，而且盡可能方便施工。