對(duì)房屋的疾 病狀況有清楚的了解；明確業(yè)主的要求，提前計(jì)劃哪些建筑結(jié)構(gòu)需要加固和維修，按輕重緩急制定施工計(jì)劃；有哪些基于住房的實(shí)際疾 病問(wèn)題？選擇建筑材料并準(zhǔn)確維護(hù)；有些房子有很多不好的問(wèn)題。此時(shí)，僅采用單一的加固措施所獲得的施工效果可能并不理想，因此有時(shí)會(huì)同時(shí)采取多種措施。多種加固技術(shù)的綜合應(yīng)用，也能盡快治愈房屋病害。房屋加固設(shè)計(jì)工作非常重要，是保證房屋加固改造工程有序開展的前提和基礎(chǔ)。方案要發(fā)揮好作用，委托專人制定加固方案是關(guān)鍵。這幾年經(jīng)常聽到有人說(shuō)房子加固，其實(shí)也可以理解，因?yàn)榉孔邮褂靡欢螘r(shí)間后可能會(huì)磨損。一方面要加強(qiáng)房屋的承重結(jié)構(gòu)；

可以帶來(lái)更安全的使用體驗(yàn)，更好的應(yīng)對(duì)一些外界的影響和干擾，讓建筑充分發(fā)揮價(jià)值。房屋的改造加固需要由專科醫(yī)生來(lái)做，因?yàn)樗麄冇屑庸藤Y質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，并且完成過(guò)很多相關(guān)案例，這樣才能更好的完成房屋的改造加固。 某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房改造實(shí)例，某廠房舊廠房為鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，柱距6m，承重結(jié)構(gòu)體系為:預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土大屋面板-鋼筋混凝土屋架-鋼筋混凝土排架柱-鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。根據(jù)工藝要求，改造后的老廠房要加設(shè)備基礎(chǔ)，原廠房6m跨度不能滿足丁一的要求。因此，應(yīng)拆除中間排架柱，將原廠房柱距增加到12m，同時(shí)保持原廠房結(jié)構(gòu)不變。所以要加擱柵支撐廠房屋架。結(jié)構(gòu)改造后，改變了廠房的原有結(jié)構(gòu)，抽柱兩側(cè)的立柱和柱基礎(chǔ)應(yīng)力增大。因此，應(yīng)加固抽柱兩側(cè)的立柱和柱基礎(chǔ)，以保證新工藝的運(yùn)行。

基礎(chǔ)加固。改造后，廠房柱距增大，基礎(chǔ)應(yīng)力也增大。改造后原有地基不能滿足要求。通過(guò)綜合分析，采用加大截面的方式對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行加固。為保證新老混凝土的可靠性，在設(shè)計(jì)時(shí)需要對(duì)結(jié)構(gòu)結(jié)合面的抗剪強(qiáng)度進(jìn)行驗(yàn)算，并在施工工藝上采取以下措施:基礎(chǔ)加固時(shí)，應(yīng)對(duì)新老混凝土進(jìn)行切割，并清除浮渣；在新老混凝土接觸面按梅花形排列植入鋼筋；先在接觸面上涂上純水泥漿；澆筑混凝土前，原混凝土接觸面應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但不能有水；控制新澆混凝土的水灰比和坍落度；新混凝土強(qiáng)度越高，水灰比和坍落度越小，結(jié)合面的粘結(jié)強(qiáng)度越大。因此，將采用低流動(dòng)性、低水灰比、高強(qiáng)度的新混凝土，并在混凝土中加入適量的微膨脹劑。采用附著式或小直徑振動(dòng)器進(jìn)行振搗，在構(gòu)件整個(gè)高度范圍內(nèi)分兩次澆筑混凝土，以保證混凝土澆筑的密實(shí)性，并在第一次和第二次混凝土澆筑的接口處采用小喇叭口，以保證混凝土連接的可靠和良好；加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，新澆混凝土澆筑后保持濕潤(rùn)狀態(tài)不少于15d。實(shí)際上，舊廠房的加固改造是相當(dāng)復(fù)雜的。不僅要有技術(shù)上合理的加固方案，還要有生產(chǎn)、施工、設(shè)計(jì)等單位在方案實(shí)施中的配合。好的房屋加固方案不僅技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、加固效果好，而且盡可能方便施工。