當發現住宅用功能的房屋，或者其他用途的房屋出現了質量問題時，此時還是要及時想辦法對這類已經出現了嚴重程度不一的房屋改造加固的。在對房屋進行改造施工時，我們需要將哪幾個細節關注到位呢?下面就與大家分享一下建筑物改造需要注意哪幾個細節?制定房屋改造計劃無論房屋存在多少質量問題，在進行加固施工前，都要根據存在的一些質量問題，制定更合適的施工方案。尤其是一些質量問題較多的房屋，為了保證這些房屋的質量問題在裝修施工后能夠得到徹底解決，并且這些房屋的使用功能能夠達標，還是要提前制定出有針對性的施工方案。

可以帶來更安全的使用體驗，更好的應對一些外界的影響和干擾，讓建筑充分發揮價值。房屋的改造加固需要由專科醫生來做，因為他們有加固資質和豐富的施工經驗，并且完成過很多相關案例，這樣才能更好的完成房屋的改造加固。 某鋼筋混凝土結構工業廠房改造實例，某廠房舊廠房為鋼筋混凝土排架結構，柱距6m，承重結構體系為:預應力鋼筋混凝土大屋面板-鋼筋混凝土屋架-鋼筋混凝土排架柱-鋼筋混凝土獨立基礎。根據工藝要求，改造后的老廠房要加設備基礎，原廠房6m跨度不能滿足丁一的要求。因此，應拆除中間排架柱，將原廠房柱距增加到12m，同時保持原廠房結構不變。所以要加擱柵支撐廠房屋架。結構改造后，改變了廠房的原有結構，抽柱兩側的立柱和柱基礎應力增大。因此，應加固抽柱兩側的立柱和柱基礎，以保證新工藝的運行。

基礎加固。改造后，廠房柱距增大，基礎應力也增大。改造后原有地基不能滿足要求。通過綜合分析，采用加大截面的方式對基礎進行加固。為保證新老混凝土的可靠性，在設計時需要對結構結合面的抗剪強度進行驗算，并在施工工藝上采取以下措施:基礎加固時，應對新老混凝土進行切割，并清除浮渣；在新老混凝土接觸面按梅花形排列植入鋼筋；先在接觸面上涂上純水泥漿；澆筑混凝土前，原混凝土接觸面應澆水濕潤，但不能有水；控制新澆混凝土的水灰比和坍落度；新混凝土強度越高，水灰比和坍落度越小，結合面的粘結強度越大。因此，將采用低流動性、低水灰比、高強度的新混凝土，并在混凝土中加入適量的微膨脹劑。采用附著式或小直徑振動器進行振搗，在構件整個高度范圍內分兩次澆筑混凝土，以保證混凝土澆筑的密實性，并在第一次和第二次混凝土澆筑的接口處采用小喇叭口，以保證混凝土連接的可靠和良好；加強養護工作，新澆混凝土澆筑后保持濕潤狀態不少于15d。實際上，舊廠房的加固改造是相當復雜的。不僅要有技術上合理的加固方案，還要有生產、施工、設計等單位在方案實施中的配合。好的房屋加固方案不僅技術先進、經濟合理、加固效果好，而且盡可能方便施工。