可以帶來更安全的使用體驗,更好的應對一些外界的影響和干擾,讓建筑充分發揮價值。房屋的改造加固需要由專科醫生來做,因為他們有加固資質和豐富的施工經驗,并且完成過很多相關案例,這樣才能更好的完成房屋的改造加固。 某鋼筋混凝土結構工業廠房改造實例,某廠房舊廠房為鋼筋混凝土排架結構,柱距6m,承重結構體系為:預應力鋼筋混凝土大屋面板-鋼筋混凝土屋架-鋼筋混凝土排架柱-鋼筋混凝土獨立基礎。根據工藝要求,改造后的老廠房要加設備基礎,原廠房6m跨度不能滿足丁一的要求。因此,應拆除中間排架柱,將原廠房柱距增加到12m,同時保持原廠房結構不變。所以要加擱柵支撐廠房屋架。結構改造后,改變了廠房的原有結構,抽柱兩側的立柱和柱基礎應力增大。因此,應加固抽柱兩側的立柱和柱基礎,以保證新工藝的運行。
原廠房柱為鋼筋混凝土結構。對于鋼筋混凝土結構,當結構抗力不足時,可以采用相同的材料(鋼筋混凝土)增加原混凝土結構的截面積,從而達到提高結構承載能力的目的。擴大構件截面的優點是:施工技術成熟,施工方便;質量好,可靠性高;構件的抗力和剛度大大提高,尤其是柱的穩定性。但為了增加截面和剛度,首先要對整個結構進行受力分析,不能只靠局部放大來增加,這樣會在整個結構的局部薄弱層造成重大事故。另外,增加截斷的方法也有一些缺點,必須根據實際情況來考慮。首先,由于構件質量和剛度的巨大變化,結構的固有頻率會發生變化。因此,應避免被加固結構的固有頻率進入地震或風沖擊的共振區,產生新的破壞形式;二是現場濕作業工作量大,維修時間長,對生產有一定影響;第三,構件截面的增大對結構的外觀和房屋的凈空有一定的影響。
基礎加固。改造后,廠房柱距增大,基礎應力也增大。改造后原有地基不能滿足要求。通過綜合分析,采用加大截面的方式對基礎進行加固。為保證新老混凝土的可靠性,在設計時需要對結構結合面的抗剪強度進行驗算,并在施工工藝上采取以下措施:基礎加固時,應對新老混凝土進行切割,并清除浮渣;在新老混凝土接觸面按梅花形排列植入鋼筋;先在接觸面上涂上純水泥漿;澆筑混凝土前,原混凝土接觸面應澆水濕潤,但不能有水;控制新澆混凝土的水灰比和坍落度;新混凝土強度越高,水灰比和坍落度越小,結合面的粘結強度越大。因此,將采用低流動性、低水灰比、高強度的新混凝土,并在混凝土中加入適量的微膨脹劑。采用附著式或小直徑振動器進行振搗,在構件整個高度范圍內分兩次澆筑混凝土,以保證混凝土澆筑的密實性,并在第一次和第二次混凝土澆筑的接口處采用小喇叭口,以保證混凝土連接的可靠和良好;加強養護工作,新澆混凝土澆筑后保持濕潤狀態不少于15d。實際上,舊廠房的加固改造是相當復雜的。不僅要有技術上合理的加固方案,還要有生產、施工、設計等單位在方案實施中的配合。好的房屋加固方案不僅技術先進、經濟合理、加固效果好,而且盡可能方便施工。