什么是房屋加固？為什么要做房屋加固？這是很多車主都會有的疑問。房屋加固可以從兩個層面，一是因房屋損壞進行維修加固；二是為了使房子達到一定的抗破壞力，比如抗震，而進行加固。房屋加固可能涉及很多原因，如房屋的改造、房屋的增建、使用功能的改變等。，在加固施工開始之前，必須對房屋進行各種安全測試。

1.設計已達到使用壽命，或原結構在現有規范下不能滿足要求。

目前一般建筑的設計使用年限為50年。當達到50年或未達到50年時，需要經過結構鑒定后進行加固。2008年四川地震后，頒布了新的抗震規范，但原有建筑無法滿足現有規范的要求，需要進行抗震加固。

2、施工質量、裝修損壞、過度使用等。

(1)施工質量事故的原因很多，有客觀因素，也有主觀因素，主要是:材料的強度或其他技術指標不符合要求，如混凝土強度等級低，鋼筋、鋼板的材質等。

(2)施工過程中的失誤或失誤。漏鋼、少漏鋼、搭接、錨固等不符合要求。

成都房屋加固團隊

(3)節點構造措施處理不當，如變剛接為鉸接、變鉸接為剛接等。

(4)過度使用，就像現在的路，都是超載的渣土車跑，數量多，速度還算快，經常會拋錨。結構是一樣的。

3.建筑物的使用功能改變或增加。

(1)建筑物使用功能改變或增加，負荷增加，如:辦公樓改為檔案室或金庫、電氣室；增加車間設備或改變倉庫等。

(2)增加自動扶梯和電梯，這涉及到在地板上開孔和增加新的部件；

(3)加層擴建，如大樓改為辦公樓，需要在大樓內部加幾層。

(4)將辦公用途改為商業用途，這樣樓層負荷會增加更多。

對于有質量問題的房屋，只 有符合重建標準的房屋才能拆除重建，否則只能加固重建房屋，延長房屋的使用壽命和壽命。房屋加固前:需要對房屋的結構和承載力進行復核、建模和計算，為加固工程和方案提供數據支持和建議；房屋加固后:需要對房屋加固現狀和圖紙進行驗收，以保證加固后房屋的質量和建筑認證的需要。房子出現質量問題，就要找人加固房子。