在建筑改造加固的過(guò)程中，改造加固技術(shù)越來(lái)越成熟，別墅也加入了改造加固的潮流。舊別墅和新別墅都需要改造加固。舊別墅經(jīng)過(guò)改造加固后可以變得煥然一新，新別墅經(jīng)過(guò)改造加固后變得更加華麗。別墅結(jié)構(gòu)的改造加固一般涉及以下幾個(gè)方面。

一、改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)，需要進(jìn)行局部加固。

1.別墅的承重墻開(kāi)門(mén)時(shí)，可以貼鋼筋加固，相當(dāng)于在門(mén)的兩側(cè)加暗柱，門(mén)的上方加暗梁加固。

2.拆除一些地板。因?yàn)橐黾涌崭?，讓室?nèi)空間更寬敞，所以要拆除部分樓層。別墅區(qū)施工時(shí)，應(yīng)選擇水鉆靜態(tài)切割，使樓板與周?chē)Y(jié)構(gòu)切斷，然后破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)的安全。同時(shí)，建筑板的其余部分應(yīng)采用鋼梁支撐或粘貼鋼板加固，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)荷載要求。

3.有些業(yè)主為了增加使用面積，選擇給建筑物加層，會(huì)超過(guò)原建筑荷載設(shè)計(jì)的允許范圍，相應(yīng)的柱、梁需要加固。

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二是別墅構(gòu)件荷載不足，采用別墅結(jié)構(gòu)改造加固方法。

1、建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進(jìn)行加固和改造；

2.加強(qiáng)結(jié)構(gòu)改造時(shí)注意通風(fēng)防潮層的改善；

3、墻體的強(qiáng)度過(guò)低，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻；

4.外墻四角、水平墻與外縱墻交接處的錯(cuò)臺(tái)位置、較大洞口兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯四角應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板、墻體可靠連接。