鋼筋混凝土房屋結構體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下房屋加固方法：單向框架應加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施；單跨框架不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固；框架柱軸壓比不符合鑒定要求時，由于在打樁加固時要采用堿性化學材料，所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的間距，防止污染。

許多房子全是有使用年限的，一般超過使用年限的房子不可以草率的開展房屋加固，首先要對它進行房屋質量鑒定。房屋安全鑒定如同常規體檢一樣，看是否有不太好的問題，隨后開展相對應的解決。首先，由于全部的住宅全是依照一定階段內很有可能產生的較高載荷(如地震災害載荷、風荷載等)設計制作修建的，針對一般工程建筑，考慮到每50年很有可能發生一次的較高載荷和建筑裝飾材料自身的特性來完成設計建設的。。

房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固，墻體加固根據墻體所承載的負荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預應力加固、混凝土置換、植筋加固，等”有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標號降低，出現裂縫或者破損等不等程度的破壞。