一旦抵達設計方案使用年限之后，若房子若再次應用，極有可能發生載荷特性減少，與此同時載重構造會發生多種不一樣水平的破壞和衰老狀況，需對房子現況的安全系數和實用性開展研究評定，隨后決策房子能不能再次ke學yan究應用，或是不是必須做整修或加固技術性處置后再再次發展趨勢應用，以保證安全。通過評定還可以采用的，可以開展加固之后應用，但是這個是短期內的，應當房屋質量鑒定匯報的標準開展。

現在建筑加固行業的發展越來越好，房屋的質量更加完善，這樣才能保證房屋的安全使用。房屋隨著長時間使用之后，房屋的質量也會得到一些損壞，這是很正常的磨損現象。無論是一些自然災害，還是一些人為的破壞，對房子結構的損壞都有一定程度上的比例，但是大家不要因此而感到驚慌失措，我們可以通過房屋檢測，對房子的結構質量安全進行一定的了解。當房屋存在質量問題的時候，需要制定好房屋加固方案，保證房屋加固的可行性。

房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固，墻體加固根據墻體所承載的負荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預應力加固、混凝土置換、植筋加固，等”有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標號降低，出現裂縫或者破損等不等程度的破壞。