鋼筋混凝土房屋結構體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下房屋加固方法：單向框架應加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施；單跨框架不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固；框架柱軸壓比不符合鑒定要求時，由于在打樁加固時要采用堿性化學材料，所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的間距，防止污染。

一旦抵達設計方案使用年限之后，若房子若再次應用，極有可能發(fā)生載荷特性減少，與此同時載重構造會發(fā)生多種不一樣水平的破壞和衰老狀況，需對房子現(xiàn)況的安全系數(shù)和實用性開展研究評定，隨后決策房子能不能再次ke學yan究應用，或是不是必須做整修或加固技術性處置后再再次發(fā)展趨勢應用，以保證安全。通過評定還可以采用的，可以開展加固之后應用，但是這個是短期內的，應當房屋質量鑒定匯報的標準開展。

房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固，墻體加固根據(jù)墻體所承載的負荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預應力加固、混凝土置換、植筋加固，等”有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標號降低，出現(xiàn)裂縫或者破損等不等程度的破壞。