從造價上看，舊房加固改造工程比新建工程將節省三分之一至四分之一的工程造價，工期可縮短近一半，是目前首 選的方式。但房屋的加固改造往往涉及建筑結構改造的內容，對施工的專 業技術要求較高，需要委托具有專項工程資質的加固改造施工。

我們來看看常見的一種房屋加固改造類型，即既有房屋的加層改造。建筑改造工程是一項復雜細致的工作，也是對建筑加固企業綜合實力的考驗之一。大致可以分為四個部分:上部新增結構、下部原結構加固、原基礎加固處理、上下結構連接。施工技術要點如下:

涼山房屋加固公司

1、增加新的結構形式；上部加層結構通常有鋼結構和混凝土結構兩種形式。鋼結構有利于降低下部結構和地基加固的壓力，但當原下部結構為混凝土結構時，上下部結構的剛度差異相當大，不利于抗震。因此，有時根據整體結構體系的要求，也采用混凝土剪力墻和鋼結構框架的組合。中間加層一般為鋼結構形式，下層加層地下室一般為混凝土結構形式，其中別墅居多。

2.加固原有基礎；當原建筑增加層數的比例較大時，地基加固往往是不可避免的。基礎加固形式與原基礎形式、地質條件、荷載增長比例等有關。，通常采用錨桿靜壓樁進行加固。

3.加固原有下部結構；由于加層導致下部結構所承受的荷載增加，地震和風的側向荷載效應增加，因此對原下部結構的加固往往是全 方位的。有時由于抗震加固的需要，需要對原有的下部結構進行系統的加固。

4.連接上部和下部結構。新結構需要在較低的原結構頂部生根，所以這里的上下結構的連接必須非常可靠。