什么是精裝房

1、精裝房是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝完成的房屋。

2、任何一個精裝修項目，為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更加有說服力。因為建在樓棟內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面一般不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。

3、精裝房經常出現的問題就是相關展示的產品與實際交付的有很大的不同，所以我們在與開發商簽訂購房合同時應該問清楚實際房屋與精裝樣板間之間的差異，必要時要求開發商將相關承諾寫入合同附件。

4、注明所有裝修項目名稱，將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期等，如空調、熱水器、淋浴設備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節設施的品牌、價格、規格、型號等一一寫入購房合同里。

5、同時還要將賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同里，為日后產生分歧時提供索賠依據。