沒有資源怎么做好寫字樓招商？ 資源不是誰(shuí)一開始就有的，是靠慢慢積累的。首先，你需要對(duì)你的項(xiàng)目有大致的了解和清楚的定位；在前期沒有資源的情況下充分利用網(wǎng)絡(luò)資源，在網(wǎng)上發(fā)項(xiàng)目信息（網(wǎng)上發(fā)布信息也是有技巧的，這里我先不展開了），然后線下可以和同行、中介合作。思維方式是從你客戶的角度思考：什么樣的辦公環(huán)境能滿足客戶，客戶一般會(huì)在哪些平臺(tái)了解招商信息，哪些渠道能直接獲取客戶資源等等。

商務(wù)樓和寫字樓區(qū)別是什么 1、商務(wù)樓是指提供各種商務(wù)活動(dòng)的樓宇，除了辦公室以外一般還有展示廳、會(huì)議廳、洽談室等，但主要部分仍然是辦公室。根據(jù)高層建筑、住宅區(qū)及其他建筑物名稱管理規(guī)定，商務(wù)樓指用于商業(yè)服務(wù)用的七層以下的辦公樓、寫字樓的通稱。八層以上可稱大樓。 2、寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓。其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等，都較商務(wù)樓更先進(jìn)。但就寫字樓的本質(zhì)而言，硬件設(shè)施的大追求是創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新上，本質(zhì)上和商務(wù)樓差別不大。

根據(jù)國(guó)家相關(guān)的規(guī)定，寫字樓屬于商業(yè)用房范疇。寫字樓一般是指辦公用途的建筑物，主要面向獨(dú)立自主的辦公室和企事業(yè)單位出售或出租。在房地產(chǎn)領(lǐng)域中體現(xiàn)，商業(yè)用途的物業(yè)是指非居住用途的建筑物，包含了辦公樓、商業(yè)綜合體、酒店、娛樂休閑場(chǎng)所等。 涉及到寫字樓買賣或出租的具體流程，一般包括以下幾個(gè)步驟： 1. 確定需求： 根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求量身定制適合的寫字樓。可以從位置、交通條件、物業(yè)服務(wù)、樓層高度、區(qū)位環(huán)境等角度來(lái)選擇。 2. 找到合適的房源：可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)招商會(huì)等方式尋找合適的房源。 相關(guān)工作人員會(huì)針對(duì)客戶需求進(jìn)行快速篩選和核實(shí)，并安排看房事宜。 3. 預(yù)約看房：確認(rèn)樓盤和時(shí)間，前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，并與現(xiàn)場(chǎng)銷售人員或中介人員溝通交流，了解樓盤具體情況。 4. 簽訂合同：確定好購(gòu)買或租賃寫字樓后，后一步就是簽訂書面的購(gòu)房或租賃合同。