隨著城市化發(fā)展以及城市職能的定位規(guī)劃越來越明確，很多原來靠近主城區(qū)或者不適合當(dāng)下城市職能規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)或市場都會面臨搬遷，因此他們對于園區(qū)的需求可以說是“剛需” ，只要企業(yè)還要生存，就選擇合適的辦公生產(chǎn)空間，無疑類似的行業(yè)整體搬遷是我們的招商要點(diǎn)。但類似的整體搬遷，多半直接和政府對接，以其規(guī)模化的優(yōu)勢與政府談判， 因此應(yīng)在初期就與這些即將動遷的企業(yè)進(jìn)行洽談，以聯(lián)合發(fā)展未來區(qū)域行業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)合園區(qū)規(guī)劃來進(jìn)行洽談與合作，將會產(chǎn)生大的影響力。

二三線城市的寫字樓招商有哪些比較好的方法或者渠道？ 招商主要的還是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和商業(yè)實(shí)力潛質(zhì)，如果大環(huán)境不好怎么努力也是無濟(jì)于事 寫字樓主要招的是公司，你可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣惺裁凑猩逃?jì)劃，跟當(dāng)?shù)卣猩叹謱樱麄円灿姓猩倘蝿?wù)，并且一般是企業(yè)，政府招商來這些企業(yè)肯定要有辦公的地方，你們的寫字樓如果能得到政府的成功率會很大 當(dāng)然，任何辦法的前提是你項(xiàng)目自身的條件要好，位置、建筑設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等等總要有幾樣是能拿得出手的

買寫字樓的注意事項(xiàng) 1、地段要選好 不管購房者是購買寫字樓還是購買商鋪，一定要選擇一個好的段，寫字樓的地段好，就意味著周邊的交通、商業(yè)等各方面的配套比較齊全。企業(yè)會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。 2、物業(yè)服務(wù)要細(xì)致入微 對于購買寫字樓的人來說，物業(yè)選擇也是很重要的，如果寫字樓的物業(yè)服務(wù)不能達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)，很多人都是不會選擇購買的。這也是中國頂級寫字樓與國際頂級寫字樓的差距所在，為訪客提供糕點(diǎn)茶水、服務(wù)人員全程英語引導(dǎo)解說等人性化服務(wù)還很少見。 3、綜合配套要健全 購房者在購買寫字樓的時候，還需要注意生需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活以及客戶之間的業(yè)務(wù)往來。寫字樓在前期選址時候一般都會選定城市的商務(wù)區(qū)，購房需要注意周邊是否有商業(yè)餐飲配套。