與傳統(tǒng)的寫字樓相比，獨棟寫字樓可以擁有獨立的大堂、獨立的電梯、員工俱樂部甚至獨立的稱謂，使企業(yè)在企業(yè)文化、企業(yè)品牌、形象展示和推廣方面更具獨特優(yōu)勢。獨棟寫字樓的高品質環(huán)境是企業(yè)形象、實力和文化的一個展示平臺，也是征服客戶的有力工具。與傳統(tǒng)的寫字樓相比，企業(yè)的獨棟寫字樓擁有極高的商務辦公標準，多方面為企業(yè)提供從工作、商務到生活、休閑、娛樂、購物的多方位配套服務。獨棟寫字樓投資成本較低，相對于密集型寫字樓，獨棟寫字樓在費用上也有一定優(yōu)勢。一般可以有一定數(shù)量的泊位，保安和保潔的費用可以根據(jù)公司自身的需要進行調整，從而降低企業(yè)的運營成本。

另外，現(xiàn)代辦公樓也多采用落地窗，用窗戶代替墻壁，讓陽光盡可能的進入室內(nèi)，人在室內(nèi)工作會有一個好心情。辦公樓風格多樣。辦公樓的設計方案可以是抽象的。像這款，辦公樓采用了抽象的幾何設計，看的時候讓人耳目一新。另外，辦公樓的效果圖也可以是同樣的尺寸。辦公樓這種建筑不一定只有一個建筑。其先進的設計理念和風格也可以通過大大小小的兩棟建筑得到很好的體現(xiàn)。通過以上文字介紹和圖片展示，我們不難發(fā)現(xiàn)辦公樓效果圖的妙處。

辦公樓盡量選擇一些交通便利的地區(qū)，這樣以后客戶就容易找到你了。如果知道位置，就要確定物業(yè)的管理費內(nèi)容，遇到特殊情況由哪一方承擔責任。其實大部分公共區(qū)域的合同都會有，但是發(fā)生意外會有糾紛，所以所有可能發(fā)生的意外都要在簽合同前提前寫清楚。明確誰來承擔責任。4.確定責任方后，需要檢查辦公樓內(nèi)的設施、家具是否完好，設備是否正常，物業(yè)人員的崗位是否配備齊全。一般要檢查家具是否完整，有無損壞，避免以后不租時承擔損壞責任。也可以根據(jù)自己的需求，要求物業(yè)公司提供適合公司文化風格的家具。