交通良好，方便員工出行；商場多，方便員工就近吃飯，節(jié)省時間。此外，主要商業(yè)區(qū)內(nèi)有許多酒店和會議場所，可以滿足客戶來訪居住和公司舉辦各種會議活動的需要。另外，絕對位置對寫字樓的數(shù)值提升也起到了關(guān)鍵作用！物業(yè)管理，以前很多人忽略了這一點，把目光放在了位置上。寫字樓的屬性不同于住宅屬性，在選擇寫字樓時，屬性仍然占據(jù)著非常重要的位置。這里說的物業(yè)不僅僅是物業(yè)服務(wù)，而是從建筑風(fēng)格、建筑形態(tài)、物業(yè)服務(wù)等角度來看的整棟樓寫字樓。

說起現(xiàn)代辦公樓，腦海中可能馬上浮現(xiàn)出一個高聳的形象。身高是現(xiàn)代辦公樓的一大特點。既然是為了和前作對比，當(dāng)然要先說明前作辦公樓的外觀。之前的辦公樓與之前的時代相比非常先進，但是它的低地板和不合理的設(shè)計是它致命的缺點。現(xiàn)代辦公樓的設(shè)計是合理的，設(shè)計師在其中加入了很多現(xiàn)代科技的因素，使得現(xiàn)代辦公樓比以前好了很多。體現(xiàn)了現(xiàn)代辦公樓的獨特優(yōu)勢。比如辦公樓在外層玻璃中使用了反光玻璃，可以讓辦公樓的燈光效果不錯。其次，辦公樓可以冬暖夏涼。

檢查空調(diào)、水柜、灶具等一些電器設(shè)備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。或者辦公科技園屬于國有還是民營，民營會比較麻煩，可能會頻繁漲價或者到期不租。建議租用國有場地。出租方是否有配套服務(wù)團隊、物業(yè)服務(wù)或技術(shù)項目服務(wù)取決于你的風(fēng)險企業(yè)或企業(yè)的類型。確定房源后，可以聯(lián)系業(yè)主預(yù)約看房。