與傳統的寫字樓相比，獨棟寫字樓可以擁有獨立的大堂、獨立的電梯、員工俱樂部甚至獨立的稱謂，使企業在企業文化、企業品牌、形象展示和推廣方面更具獨特優勢。獨棟寫字樓的高品質環境是企業形象、實力和文化的一個展示平臺，也是征服客戶的有力工具。與傳統的寫字樓相比，企業的獨棟寫字樓擁有極高的商務辦公標準，多方面為企業提供從工作、商務到生活、休閑、娛樂、購物的多方位配套服務。獨棟寫字樓投資成本較低，相對于密集型寫字樓，獨棟寫字樓在費用上也有一定優勢。一般可以有一定數量的泊位，保安和保潔的費用可以根據公司自身的需要進行調整，從而降低企業的運營成本。

另一個常見的問題是，由于許多城市位于地震區，所以想當然地認為核心筒墻就是抗震墻。但是建筑師很容易把電梯門的短墻設計成抗震墻，抗震墻一般都比較厚。辦公樓當三四個電梯門排成一排時，客人往往看不到后面的兩個電梯門是否開著。他們發現有人進去沖過去，門都是關著的，就覺得特別煩。其實只要不是把墻設計成很厚的抗震墻，而是設計成填充墻，就會薄很多，這樣才能看得見。那么如果墻體很薄，對抗震不利嗎？其實是因為墻上有很多洞，所以不能起到很大的抗震作用。

檢查空調、水柜、灶具等一些電器設備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創業氛圍，是否能找到上下游相關產業?；蛘咿k公科技園屬于國有還是民營，民營會比較麻煩，可能會頻繁漲價或者到期不租。建議租用國有場地。出租方是否有配套服務團隊、物業服務或技術項目服務取決于你的風險企業或企業的類型。確定房源后，可以聯系業主預約看房。