辦公樓電梯群控可以充分發揮電梯的效率。我的經驗是，群控的電梯不要超過四部，zui好是兩部電梯面對面。四部電梯排成一排是不理想的。有一個問題是因為群控太多了，就是有時候電梯剛進完，門剛關，外面有人按了信號按鈕，門又自動開了，有時候會有多個開關。這是群控太多造成的問題，所以群控電梯應該不會太多。一個太寬的失敗電梯廳是北京飯店(雖然不是寫字樓，但可以借鑒)。電梯廳寬8M，由于8臺群控，經常來回走動。另外，地毯產生的靜電，按下按鈕經常會發出電來，非常嚇人。

說起現代辦公樓，腦海中可能馬上浮現出一個高聳的形象。身高是現代辦公樓的一大特點。既然是為了和前作對比，當然要先說明前作辦公樓的外觀。之前的辦公樓與之前的時代相比非常先進，但是它的低地板和不合理的設計是它致命的缺點。現代辦公樓的設計是合理的，設計師在其中加入了很多現代科技的因素，使得現代辦公樓比以前好了很多。體現了現代辦公樓的獨特優勢。比如辦公樓在外層玻璃中使用了反光玻璃，可以讓辦公樓的燈光效果不錯。其次，辦公樓可以冬暖夏涼。

辦公樓盡量選擇一些交通便利的地區，這樣以后客戶就容易找到你了。如果知道位置，就要確定物業的管理費內容，遇到特殊情況由哪一方承擔責任。其實大部分公共區域的合同都會有，但是發生意外會有糾紛，所以所有可能發生的意外都要在簽合同前提前寫清楚。明確誰來承擔責任。4.確定責任方后，需要檢查辦公樓內的設施、家具是否完好，設備是否正常，物業人員的崗位是否配備齊全。一般要檢查家具是否完整，有無損壞，避免以后不租時承擔損壞責任。也可以根據自己的需求，要求物業公司提供適合公司文化風格的家具。