與傳統(tǒng)的寫字樓相比，獨棟寫字樓可以擁有獨立的大堂、獨立的電梯、員工俱樂部甚至獨立的稱謂，使企業(yè)在企業(yè)文化、企業(yè)品牌、形象展示和推廣方面更具獨特優(yōu)勢。獨棟寫字樓的高品質(zhì)環(huán)境是企業(yè)形象、實力和文化的一個展示平臺，也是征服客戶的有力工具。與傳統(tǒng)的寫字樓相比，企業(yè)的獨棟寫字樓擁有極高的商務辦公標準，多方面為企業(yè)提供從工作、商務到生活、休閑、娛樂、購物的多方位配套服務。獨棟寫字樓投資成本較低，相對于密集型寫字樓，獨棟寫字樓在費用上也有一定優(yōu)勢。一般可以有一定數(shù)量的泊位，保安和保潔的費用可以根據(jù)公司自身的需要進行調(diào)整，從而降低企業(yè)的運營成本。

說起現(xiàn)代辦公樓，腦海中可能馬上浮現(xiàn)出一個高聳的形象。身高是現(xiàn)代辦公樓的一大特點。既然是為了和前作對比，當然要先說明前作辦公樓的外觀。之前的辦公樓與之前的時代相比非常先進，但是它的低地板和不合理的設(shè)計是它致命的缺點。現(xiàn)代辦公樓的設(shè)計是合理的，設(shè)計師在其中加入了很多現(xiàn)代科技的因素，使得現(xiàn)代辦公樓比以前好了很多。體現(xiàn)了現(xiàn)代辦公樓的獨特優(yōu)勢。比如辦公樓在外層玻璃中使用了反光玻璃，可以讓辦公樓的燈光效果不錯。其次，辦公樓可以冬暖夏涼。

檢查空調(diào)、水柜、灶具等一些電器設(shè)備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。或者辦公科技園屬于國有還是民營，民營會比較麻煩，可能會頻繁漲價或者到期不租。建議租用國有場地。出租方是否有配套服務團隊、物業(yè)服務或技術(shù)項目服務取決于你的風險企業(yè)或企業(yè)的類型。確定房源后，可以聯(lián)系業(yè)主預約看房。