與傳統(tǒng)的寫字樓相比，獨棟寫字樓可以擁有獨立的大堂、獨立的電梯、員工俱樂部甚至獨立的稱謂，使企業(yè)在企業(yè)文化、企業(yè)品牌、形象展示和推廣方面更具獨特優(yōu)勢。獨棟寫字樓的高品質環(huán)境是企業(yè)形象、實力和文化的一個展示平臺，也是征服客戶的有力工具。與傳統(tǒng)的寫字樓相比，企業(yè)的獨棟寫字樓擁有極高的商務辦公標準，多方面為企業(yè)提供從工作、商務到生活、休閑、娛樂、購物的多方位配套服務。獨棟寫字樓投資成本較低，相對于密集型寫字樓，獨棟寫字樓在費用上也有一定優(yōu)勢。一般可以有一定數(shù)量的泊位，保安和保潔的費用可以根據公司自身的需要進行調整，從而降低企業(yè)的運營成本。

交通良好，方便員工出行；商場多，方便員工就近吃飯，節(jié)省時間。此外，主要商業(yè)區(qū)內有許多酒店和會議場所，可以滿足客戶來訪居住和公司舉辦各種會議活動的需要。另外，絕對位置對寫字樓的數(shù)值提升也起到了關鍵作用！物業(yè)管理，以前很多人忽略了這一點，把目光放在了位置上。寫字樓的屬性不同于住宅屬性，在選擇寫字樓時，屬性仍然占據著非常重要的位置。這里說的物業(yè)不僅僅是物業(yè)服務，而是從建筑風格、建筑形態(tài)、物業(yè)服務等角度來看的整棟樓寫字樓。

檢查空調、水柜、灶具等一些電器設備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到上下游相關產業(yè)。或者辦公科技園屬于國有還是民營，民營會比較麻煩，可能會頻繁漲價或者到期不租。建議租用國有場地。出租方是否有配套服務團隊、物業(yè)服務或技術項目服務取決于你的風險企業(yè)或企業(yè)的類型。確定房源后，可以聯(lián)系業(yè)主預約看房。