與傳統的寫字樓相比，獨棟寫字樓可以擁有獨立的大堂、獨立的電梯、員工俱樂部甚至獨立的稱謂，使企業在企業文化、企業品牌、形象展示和推廣方面更具獨特優勢。獨棟寫字樓的高品質環境是企業形象、實力和文化的一個展示平臺，也是征服客戶的有力工具。與傳統的寫字樓相比，企業的獨棟寫字樓擁有極高的商務辦公標準，多方面為企業提供從工作、商務到生活、休閑、娛樂、購物的多方位配套服務。獨棟寫字樓投資成本較低，相對于密集型寫字樓，獨棟寫字樓在費用上也有一定優勢。一般可以有一定數量的泊位，保安和保潔的費用可以根據公司自身的需要進行調整，從而降低企業的運營成本。

對于一些初創企業來說，一開始租辦公樓是很有必要的，但是租辦公樓并不是一件很隨便的事情。以后一年四季都是工作的地方，租辦公樓一定不能馬虎。那我給你說幾個注意點。租金辦公樓你首先要查看出租人的租賃合法性，租賃許可證明，出租人的營業執照，法人。可以要求查看對方的房產證，但房產證不是說明合法性的充分條件。你還應該檢查一下房屋租賃手續是否齊全。手續都辦好了，就可以安心看房了。房租辦公樓你得確定你的整體預算，這樣你才能選擇地理位置和面積。

檢查空調、水柜、灶具等一些電器設備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創業氛圍，是否能找到上下游相關產業。或者辦公科技園屬于國有還是民營，民營會比較麻煩，可能會頻繁漲價或者到期不租。建議租用國有場地。出租方是否有配套服務團隊、物業服務或技術項目服務取決于你的風險企業或企業的類型。確定房源后，可以聯系業主預約看房。