對(duì)于一些初創(chuàng)企業(yè)來說，一開始租辦公樓是很有必要的，但是租辦公樓并不是一件很隨便的事情。以后一年四季都是工作的地方，租辦公樓一定不能馬虎。那我給你說幾個(gè)注意點(diǎn)。租金辦公樓你首先要查看出租人的租賃合法性，租賃許可證明，出租人的營業(yè)執(zhí)照，法人。可以要求查看對(duì)方的房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證不是說明合法性的充分條件。你還應(yīng)該檢查一下房屋租賃手續(xù)是否齊全。手續(xù)都辦好了，就可以安心看房了。房租辦公樓你得確定你的整體預(yù)算，這樣你才能選擇地理位置和面積。

辦公樓盡量選擇一些交通便利的地區(qū)，這樣以后客戶就容易找到你了。如果知道位置，就要確定物業(yè)的管理費(fèi)內(nèi)容，遇到特殊情況由哪一方承擔(dān)責(zé)任。其實(shí)大部分公共區(qū)域的合同都會(huì)有，但是發(fā)生意外會(huì)有糾紛，所以所有可能發(fā)生的意外都要在簽合同前提前寫清楚。明確誰來承擔(dān)責(zé)任。4.確定責(zé)任方后，需要檢查辦公樓內(nèi)的設(shè)施、家具是否完好，設(shè)備是否正常，物業(yè)人員的崗位是否配備齊全。一般要檢查家具是否完整，有無損壞，避免以后不租時(shí)承擔(dān)損壞責(zé)任。也可以根據(jù)自己的需求，要求物業(yè)公司提供適合公司文化風(fēng)格的家具。

檢查空調(diào)、水柜、灶具等一些電器設(shè)備是否能正常工作。首先，確定辦公地址。房間的位置，周圍是否有這樣的創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。或者辦公科技園屬于國有還是民營，民營會(huì)比較麻煩，可能會(huì)頻繁漲價(jià)或者到期不租。建議租用國有場(chǎng)地。出租方是否有配套服務(wù)團(tuán)隊(duì)、物業(yè)服務(wù)或技術(shù)項(xiàng)目服務(wù)取決于你的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)或企業(yè)的類型。確定房源后，可以聯(lián)系業(yè)主預(yù)約看房。