新設工廠或者企業選址升級都是很頭疼的事情。無論是新企業還是現有企業，要想拓展業務，一步就是選擇辦公地點，選址就成為成立企業的首要任務。但中小企業如果買地建廠，對資金量有一定要求。政府出讓工業用地也是30多畝或者50畝。對于只需要幾個廠房的中小企業來說，買這么大塊地就算狠也是浪費。此外，政府在審批工業用地時，會對企業的規模和稅收有一定的要求。沒有資金實力，很難遇到心儀的地塊，大大限制了中小企業的選址步伐，讓選址成為一個遙遠的前景。

在特定的地理區域實施大量的優惠條件。產業園 是在一定的地理空間內聚集大量企業，吸收生產要素集中投入的經濟體系。它是一種有一定邊界的實體經濟，其特殊的優惠政策、產業布局和管理制度只適用于這個特定的區域范圍，即產業園。為鼓勵企業入駐產業園開展生產經營活動，加快園區建設發展，國家和地方政府為園區制定了大量優惠政策。因此產業園的企業可以享受到價格相對低廉的基礎設施，以及政府轉移支出帶來的利潤。比如，園區內的企業可以以相對低廉的價格使用標準化廠房等政府提供的公共產品，并獲得一定的減免稅等優惠政策。

產業園是產業集聚的載體，主要由與電子元器件組裝相關的企業、提供高科技技術支持(如數字網絡技術)的企業以及國際策劃推廣、信息咨詢等中介機構組成。也有從事電子產品生產，文化管理豐富的企業。這種互聯互通的企業集群構成了一個立體的多元交織的產業鏈環，對于提高創新能力和經濟效益具有現實意義。而以行政區劃或行業區劃構建的電子組裝產業園，終究會受到傳統利益格局和資源配置的影響，難以實現要素的理想組合和產業的深化。