采用實(shí)體模型的方式來(lái)展示設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，可以方便施工單位按照設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行施工，直觀、形象的模型對(duì)于施工有良好的指導(dǎo)作用，表達(dá)設(shè)計(jì)效果：實(shí)體模型是向觀者展示其設(shè)計(jì)特色的一種很好的表達(dá)方式，實(shí)體模型是設(shè)計(jì)師與業(yè)主之間進(jìn)行交流的重要手段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)周期非常長(zhǎng)的過(guò)程，絕大多數(shù)房企都是以賣(mài)期房回籠資金，在房子還沒(méi)造好，還看不到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景時(shí)，沙盤(pán)模型、樣板房的作用就非常重要，可以讓客戶(hù)提前感受到未來(lái)建造好后的樣子，可以更直觀地想象未來(lái)的生活。

這些都是細(xì)節(jié)，但它們也是游客觀察的一部分，只有注重細(xì)節(jié)，沙盤(pán)模式才能營(yíng)造出一種商業(yè)氛圍，使之更加 ，環(huán)境，沙盤(pán)模型充滿(mǎn)了環(huán)境，根據(jù)工程要求，對(duì)路面、林帶、田野公園、湖泊、涼亭、衛(wèi)生通道等進(jìn)行了詳細(xì)處理，比如，在真實(shí)建筑的地面上有雕塑，綠化形式要求更逼真，規(guī)劃模型大到可以表現(xiàn)一座城市，小到一個(gè)區(qū)域組團(tuán)，主要用途是通過(guò)模型將區(qū)域內(nèi)已有建筑、景觀、道路、橋梁、公園、廣場(chǎng)等的規(guī)劃格局呈現(xiàn)，同時(shí)表現(xiàn)出計(jì)劃開(kāi)發(fā)或待建的建筑、設(shè)施等。

建筑模型的立面色彩看起來(lái)與想象的有區(qū)別，但是一放上建筑模型的陽(yáng)臺(tái)窗就會(huì)好很多，把建筑模型放到底盤(pán)上，在綠色植物的點(diǎn)綴下更是相得益彰，這便是建筑模型制作藝術(shù)中提亮和弱化的藝術(shù)手法，還有一點(diǎn)，喜歡用電腦效果圖來(lái)照本宣科，這是片面的，容易找不著感覺(jué)，一般通常采用的方法是，先將底盤(pán)上水面部分進(jìn)行漏空處理，然后將透明有機(jī)玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設(shè)計(jì)高差貼于漏空處，并用藍(lán)色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可。