采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工，直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用，表達設計效果：實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式，實體模型是設計師與業主之間進行交流的重要手段，房地產開發是一個周期非常長的過程，絕大多數房企都是以賣期房回籠資金，在房子還沒造好，還看不到現場實景時，沙盤模型、樣板房的作用就非常重要，可以讓客戶提前感受到未來建造好后的樣子，可以更直觀地想象未來的生活。

所謂的商業模式是指企業根據自己的戰略性資源，結合市場狀況與合作伙伴的利益要求，而設計的一種商業運行組織，這種商業運行組織一般會設計到供應商，制造商，經銷商，終端商以及消費者等綜合性利益，因此，商業模式是一種多贏價值體系下，主導企業一種戰略性構思，由于中國市場戰略縱深很大，市場特點迥異，渠道系統復雜，市場規范化程度比較低，在 市場范圍內選擇直供商業模式是難以想象的，因此，即使強大如口可可樂，康師傅等跨國企業也開始放棄直供這樣商業模式。

它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現形式，被廣泛應用于城市建設、房地產開發、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面，建筑模型為建筑學術語，以其特有的形象性表現出設計方案之空間效果，因此，在國內外建筑、規劃或展覽等許多部門模型制作，已成為一門獨立的學科，使用易于加工的材料依照建筑設計圖樣或設計構想，按縮小的比例制成的樣品，建筑模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的面貌和空間關系的一種手段。