采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工，直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用，表達設計效果：實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式，實體模型是設計師與業主之間進行交流的重要手段，房地產開發是一個周期非常長的過程，絕大多數房企都是以賣期房回籠資金，在房子還沒造好，還看不到現場實景時，沙盤模型、樣板房的作用就非常重要，可以讓客戶提前感受到未來建造好后的樣子，可以更直觀地想象未來的生活。

而在有了這一模型之后，只要及時參考就可以了，它們能夠避免更大的異常與麻煩，由于與工程建設有關，所以運用單位，會先呈現在設計院，也就是設計院在停止圖紙設計后，往往也會制造出一些效果圖來增強人們對工程項目的了解，但是假如想理解的更清楚，更方便，那么就會制造一些規劃沙盤模型，這樣讓人們一看就明白整個項目的許多細節，并且可以直觀的從空間中看出設計中有哪些缺乏，也就是設計院中所運用的規劃沙盤模型其實就是起對外展現和指導作用。

城市規劃沙盤模型尺寸，用該尺寸去除模型實踐要表現的用地大小，這樣即得到了比例尺，再用該比例尺去推算模型的大小，這樣一來就能有大致的概念，把比例尺調整到一個整數，表現范圍大小也做相應取舍，就得到了肯定的模型沙盤的尺寸大小及比例尺，在實踐制造中，會依據客戶需求在不影響整體沙盤效果的狀況下，適得放大想要表達區域，參觀者能夠很好地看到戶型內容的設計，其中采用物理隔離的方式，只需在門洞里設置門框，就能更好地展示戶型的空間感。